Opis nieruchomości
Do wynajęcia powierzchnie biurowo-usługowe w prestiżowej lokalizacji przy Filharmonii przy ul. Opolskiej 14 w Katowicach.
Okolica śródmiejska o charakterze Centrum Biznesowego, w sąsiedztwie renomowane biurowce klasy A i B. W najbliższym otoczeniu znajduje się także luksusowa zabudowa mieszkaniowa (apartamentowiec przy Filharmonii) z lokalami usługowo-handlowymi, placówki użyteczności publicznej, administracji państwowej, kulturalnej (Filharmonia Śląska), oświatowej i naukowej. Powstają trzy wieże Global Office Park gdzie zatrudnienie znajdzie kilka tysięcy osób.
Koncentracja potencjalnych klientów to ogromny potencjał dla rozwoju wszelkiego rodzaju usług.
Opolska 14 to doskonały adres dla siedziby Twojej Firmy!
Biura są wyposażone, meble gabinetowe wysokiej klasy.
Ponadto dostępne garaże w podziemnej hali garażowej oraz powierzchnia magazynowa na poziomie "0"
Budynek
Budynek dwukondygnacyjny z podziemną halą garażowo-magazynową. Od frontu lokal handlowo-usługowy z reprezentacyjną witryną. Sześć niezależnych pokoi biurowych, sala konferencyjno-szkoleniowa, komunikacja oraz węzeł sanitarny z podziałem na damski i męski, a także pomieszczenia socjalne.
Łączna powierzchnia biur to 117m2, lokal na parterze 130 m2
Ściany tynk wapienno-cementowy, malowane, podłogi wykładzina dywanowa, glazura. Okna PCV nowej generacji, co. Wysokość pomieszczeń – 2,6 m.
Ekspozycja okien i witryny na ulicę Opolską.
Poziom -1
Garaże
Magazyn 53m2
Parter
Lokal handlowo-usługowy 130 m2
Portiernia,
Klatka schodowa
Piętro
Komunikacja
Pokoje biurowe o powierzchniach od 12 do 20 m2
Sala konferencyjno- szkoleniowa 23,74 m2
Sanitariaty damskie i męskie
Lokalizacja
Doskonały dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej. Położenie obiektu w Centrum miasta zapewnia idealne połączenie z miastami ościennymi. Dogodne połączenie z autostradą A4, A1, DK1. Komunikacja miejska z szeroką gama połączeń, autobus, tramwaj, pobliski dworzec PKP i PKS będą dla pracowników i klientów.
Koszty
pokoje biurowe - czynsz 30 zł netto / 1 m
2
opłata eksploatacyjna 8 zł netto / 1 m
2
energia elektryczna - wg zużycia
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.