Cena
2 700 zł
cena za m2
30,00 zł/m²
Powierzchnia
90,00 m²
Pokoje
6 pokoi
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Do wynajęcia powierzchnie biurowo-usługowe w prestiżowej lokalizacji przy Filharmonii przy ul. Opolskiej 14 w Katowicach.Okolica śródmiejska o charakterze Centrum Biznesowego, w sąsiedztwie renomowane biurowce klasy A i B. W najbliższym otoczeniu znajduje się także luksusowa zabudowa mieszkaniowa (apartamentowiec przy Filharmonii) z lokalami usługowo-handlowymi, placówki użyteczności publicznej, administracji państwowej, kulturalnej (Filharmonia Śląska), oświatowej i naukowej. Powstają trzy wieże Global Office Park gdzie zatrudnienie znajdzie kilka tysięcy osób.
Koncentracja potencjalnych klientów to ogromny potencjał dla rozwoju wszelkiego rodzaju usług.
Opolska 14 to doskonały adres dla siedziby Twojej Firmy!
Biura są wyposażone, meble gabinetowe wysokiej klasy.
Ponadto dostępne garaże w podziemnej hali garażowej oraz powierzchnia magazynowa na poziomie "0"
Budynek
Budynek dwukondygnacyjny z podziemną halą garażowo-magazynową. Od frontu lokal handlowo-usługowy z reprezentacyjną witryną. Sześć niezależnych pokoi biurowych, sala konferencyjno-szkoleniowa, komunikacja oraz węzeł sanitarny z podziałem na damski i męski, a także pomieszczenia socjalne.
Łączna powierzchnia biur to 117m2, lokal na parterze
Ściany tynk wapienno-cementowy, malowane, podłogi wykładzina dywanowa, glazura. Okna PCV nowej generacji, co. Wysokość pomieszczeń –
Ekspozycja okien i witryny na ulicę Opolską.
Poziom -1
Garaże
Magazyn 53m2
Parter
Lokal handlowo-usługowy
Portiernia,
Klatka schodowa
Piętro
Komunikacja
Pokoje biurowe o powierzchniach od 12 do
Sala konferencyjno- szkoleniowa
Sanitariaty damskie i męskie
Lokalizacja
Doskonały dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej. Położenie obiektu w Centrum miasta zapewnia idealne połączenie z miastami ościennymi. Dogodne połączenie z autostradą A4, A1, DK1. Komunikacja miejska z szeroką gama połączeń, autobus, tramwaj, pobliski dworzec PKP i PKS będą dla pracowników i klientów.
Koszty
pokoje biurowe - czynsz 30 zł netto / 1 m2
opłata eksploatacyjna 8 zł netto / 1 m2
energia elektryczna - wg zużycia
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-LW-1481
Powierzchnia
90,00 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj budynku
biurowiec
Kaucja zabezp.
2700
Standard
Opłaty w czynszu
administracja
Opłaty wg liczników
CO
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
jednomiesięczna
Okna
nowe PCV
Instalacje
wymienione
Rok budowy
1990
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo-magazynowy
Czynsz najmu netto /m2
30 PLN
Czynsz najmu brutto /m2
37 PLN
Gaz
jest
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Usytuowanie
dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Wejście
od ulicy
Podłogi
gres
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Klucze
tak
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
6
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
12 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych
2
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych
70 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych
12 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
2
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych
8 m2
