Cena
10 000 zł
cena za m2
49,75 zł/m²
Powierzchnia
201,00 m²
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Komfortowe lokale użytkowe na wynajem - Jaworzno, ul. Gen. Feliksa Kamińskiego.Lokale posiadają odrębne wejścia i duże witryny, w każdym pokoju łazienka.
Pełen wachlarz możliwości biznesowych!
Obiekt doskonały dla wszelkiego rodzaju usług. Lokal przystosowany (odbiory SANEPID) do prowadzenia salonu kosmetycznego, fryzjerskiego, przedszkola, apteki, laboratorium analitycznego, gabinetów medycznych, stomatologicznych, psychologicznych, kancelarii prawnych, notarialnych, biur księgowych, szkoły językowej, szkoły tańca, klubu seniora, lokalu gastronomicznego, a także wszelkich innych działalności handlowo-usługowych.
Stan techniczny
Pomieszczenia po gruntownym remoncie, doskonale przystosowane i w pełni wyposażone z myślą o wygodzie użytkowników. Powierzchnie łatwe do utrzymania czystości, ściany malowane farbą akrylową, na podłogach we wszystkich pomieszczeniach gres.
W obiekcie znajduje się kilka łazienek, przy każdym pomieszczeniu. Jest to idealny wariant dla usług związanych z branżami medycznymi, beauty itp.
Wysokość pomieszczeń ponadstandardowa od 3.00 do ok 3,20 m stwarza dodatkową przestrzeń co ma duży wpływ na komfort użytkowania.
Obiekt posiada przestronną część holu idealną na poczekalnię i recepcję.
Łącznie powierzchnia łącznie 309,10 m2 (piętro i parter)
Istnieje możliwość osobnego wynajmu poszczególnych lokali i pokoi biurowych.
Preferowany najem większej powierzchni.
Rozkład powierzchni
Lokal nr 1 piętro I powierzchnia łącznie 201,00 m2
Powierzchnia wspólna 50 m2 (poczekalnia, recepcja). Otwarta przestrzeń z wejściem do każdego z pomieszczeń, przestronna otwarta na klatkę schodową.
Pokoje z łazienkami
- 35 m2
- 24 m2
- 21 m2
- 24 m2
- 22 m2
- 25 m2
-
- Sala główna 83,31 m2
- Korytarz 8,38 m2
- WC dla klientów 2,46 m2
- Aneks kuchenny 6,65 m2
- Pomieszczenie socjalne 4,19 m2
- WC pracownicy 3,11 m2
Wejście do lokalu bezpośrednio z zewnątrz na poziomie 0 z eleganckiego holu.
Bezpieczeństwo: Obiekt jest monitorowany za pomocą nowoczesnych systemów monitoringu.
Dodatkowe udogodnienia:
Duży prywatny parking
Spokojna, prestiżowa lokalizacja
Okolica
Jeden z najbardziej prestiżowych adresów w mieście. Dzielnica która ma opinię lokalizację idealnej do mieszkania, prowadzenia działalności gospodarczej, wypoczynku oraz spędzania wolnego czasu. Świetnie skomunikowana.
W sąsiedztwie zagęszczone budownictwo wielorodzinne generujące koncentrację klientów.
Lokalizacja
Obiekt usytuowany 5 min od trasy ekspresowej S1 i autostrady A4 w pobliżu Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Sosnowcu.
Sosnowiec 5 min, Mysłowice 6 min, Dąbrowa Górnicza 10 min, Będzin 15 min, Katowice 15 min, Zawiercie 25 min.
Port lotniczy Pyrzowice 30 min, Port lotniczy Balice 40 min
Zapraszamy na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-LW-2658
Powierzchnia
201,00 m²
Piętro
1
Rodzaj budynku
budynek wolnostojący
Kaucja zabezp.
10000
Standard
Opłaty w czynszu
CO, telewizja kablowa, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
jednomiesięczna
Okna
aluminium
Instalacje
wymienione
Rok budowy
2000
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo-magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2
50 PLN
Gaz
brak
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne dla budynku
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
500 m
Usytuowanie
narożne
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Położenie lokalu
spokojna ulica
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Podłogi
gres
Klucze
tak
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
6
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
80 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych
1
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych
6 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
3
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych
12 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
6
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych
12 m2