Cena
145 000 zł
cena za m2
3 849,22 zÅ‚/m²
Powierzchnia
37,67 m²
Piętro
przyziemie
Opis nieruchomości
Lokal użytkowy w doskonałej lokalizacji z dużymi możliwościami adaptacyjnymiNa sprzedaż lokal użytkowy w doskonałej lokalizacji blisko dworca PKP w Tychach przy ul. Asnyka 2. Okolica o dużym natężeniu ruchu oraz gęstości zaludnienia.
Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji w strefie śródmiejskiej Tychów
Lokalizacja, gęstość zaludnienia sąsiednich osiedli mieszkaniowych, położenie w pobliżu dworca PKP, bliskość centrum i doskonały dojazd to atuty oferty oraz ogromny potencjał dla funkcjonowania wszelkiego rodzaju usług.
Uwaga!!! Niski czynsz miesięczny 250 zł
Cena sprzedaży do negocjacji.
Nieruchomość jest idealnie dostosowana do prowadzenia biznesu dla osób optymalizujących koszty prowadzenia działalności.
Doskonale sprawdzi się jako placówka handlowa, gabinet medyczny, kosmetyczny, fryzjerski, studio tatuażu, usługi geodezyjne, księgowe, edukacyjne, informatyczne, agencja ubezpieczeniowa, kwiaciarnia i inne.
Uwaga inwestorzy !!!
Świetna okazja inwestycyjna, niskie koszty utrzymania przy dużym potencjale zysku z najmu.
Lokal
Budynek w pierwszej linii zabudowy z przeszklonymi witrynami od strony ulicy zapewniona doskonałą widoczność i ekspozycję reklamową działalności. Lokal znajduje się w przyziemiu budynku mieszkalno-usługowego. Wejście od strony ul. Asnyka.
Lokal świeżo po remoncie jest wyposażony w nowe instalacje, wodno-kanalizacyjną i elektryczną.
Na łączną powierzchnię 37,67 m2 składają się sala sprzedaży/usług oraz zaplecze socjalno-magazynowe i sanitarne, dodatkowo przynależny ogródek.
Posadzki wykończone płytkami gresowymi, ściany wykończone tynkami gipsowymi, w łazience płytki ceramiczne na podłodze i ścianach.
 Możliwość przearanżowania powierzchni i zmiany układu pomieszczeń.
Lokalizacja
Położenie lokalu zapewnia idealne połączenie z miastami ościennymi. Wygodny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i transportem własnym.
Komunikacja miejska z szeroką gama połączeń, autobus, trolejbus, pobliski dworzec PKP i PKS będą ułatwieniem dla pracowników i klientów.
Zachęcamy do oglądania nieruchomości, chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania.
Â
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-LS-1963
Powierzchnia
37,67 m²
Powierzchnia użytkowa
35,00 m²
Piętro
przyziemie
Rodzaj budynku
budynek biurowo-mieszkalny
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, fundusz remontowy, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prÄ…d, woda
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Spółdzielcze wł. - księga
Mies. czynsz admin.
250 PLN
Czynsz zimowy
350 PLN
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Rok budowy
1960
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo-magazynowy, handlowo-usługowy, handlowy, magazynowy, usługowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
własne elektryczne
Odległość do komunikacji publicznej [m]
10 m
Usytuowanie
jednostronne
Możliwość parkowania
w pobliżu
Kraty
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Witryna wystawowa
od ulicy
Wejście
od ulicy
Podłogi
płytki
Klucze
tak
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
1
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
30 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych
1
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych
5 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych
4 m2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)