Cena
9 200 zł
cena za m2
9 200,00 zł/m²
Powierzchnia
459,00 m²
Opis nieruchomości
Do wynajęcia hala o charakterze magazynowo – produkcyjnym wraz z powierzchnią socjalną zlokalizowana w Katowicach przy ul. Tadeusza Kościuszki.Bezpośredni szybki dojazd do centrum Katowic, do Ligoty, a także do miast ościennych.
Teren ogrodzony. PLAC MANEWROWY, PARKING.W sąsiedztwie firmy m.in. z branży logistycznej, IT i meblowej.
Budynek w zabudowie półzwartej, niepodpiwniczonej, konstrukcja szkieletowa, prefabrykowana, żelbetowa, z rampą rozładunkową - rampa stała i metalowa (dojazdowa - rozładunkowa), poziom parter +.
Dach konstrukcji żelbetowej, prefabrykowanej, pokryty papą z ociepleniem.
Wysokość hali 3,10 m do 5,00 m. Wysokość bramy 3,10 m.
Hala doskonale nadaje się na wszelkiego rodzaju działalność usługową, magazynową, handlową, rozrywkową.
Teren jest idealnie skomunikowany. W kilka minut można dojechać do centrum Katowic, Tychów, Mikołowa, Mysłowic, Chorzowa oraz pozostałych miast Śląsko Zagłębiowskiej Metropolii.
Dzięki nowemu wielopoziomowemu skrzyżowaniu z ulicą Kolejową działka zyskała bezpośredni zjazd z Ulicy Tadeusza Kościuszki w obu kierunkach. Obecnie dobiegają końca dwie najważniejsze inwestycje drogowe w mieście, skrzyżowanie DK 86 w rejonie Osiedla Giszowiec oraz Kościuszki i Armii Krajowej w rejonie dzielnic Południowych. Inwestycje te mające na celu usprawnienie komunikacji w mieście znacząco zwiększą atrakcyjność gruntów inwestycyjnych w rejonie połączenia z ulicą Tadeusza Kościuszki, która będzie stanowiła kręgosłup komunikacyjny miasta. W przygotowaniu projekt linii tramwajowej do Centrum.
Ponadto dogodne i szybkie połączenia z najważniejszymi drogami krajowymi takimi jak autostrady A4, A1, drogi ekspresowe S1, DK86, DK81 oraz Drogowa Trasa Średnicowa.
Komunikacja miejska z szeroką gamą połączeń jest niewątpliwie atutem dla Państwa klientów i pracowników.
Dostępne media:
Woda, energia elektryczna, ogrzewanie gazowe.
czynsz 20,00 zł netto / 1m2
opłata eksploatacyjna w tym ogrzewanie 6 zł netto / 1m2
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-HW-1212
Powierzchnia
459,00 m²
Powierzchnia działki
1 000 m²
Rodzaj budynku
biurowiec
Kaucja zabezp.
9200
Standard
Opłaty w czynszu
administracja
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
jednomiesięczna
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Podst. materiał budowlany
murowany
Rok budowy
2015
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie hali
magazynowy, produkcyjno-magazynowy
Czynsz najmu netto /m2
9 200 PLN
Czynsz najmu brutto /m2
25 PLN
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne dla budynku
Położenie
teren przemysłowy
Plac utwardzany
tak
Materiał konstrukcyjny
murowany
Klucze
tak
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń magazynowych
496
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych
496 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych
3 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych
2 m2