Cena
5 200 zł
cena za m2
0,00 zł/m²
Powierzchnia
350,00 m²
Opis nieruchomości
Do wynajęcia hala magazynowo - produkcyjna o powierzchni 350 m² położona w miejscowości Świętochłowice przy ul. Sztygarskiej, działka o powierzchni 1.436 m²Podstawowe dane techniczne, stan techniczny
Hala magazynowa
Budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny, składający się z dwóch części:
I część – powierzchnia 350 m² plus piwnica 250 m²
Budynek podpiwniczony, wybudowany w na przełomie XIX i XX wieku, w technologii tradycyjnej, murowany z cegły, kryty dachem dwuspadowym, zmodernizowany i rozbudowany w roku 2011.
Budynek wyposażony w pomieszczenia socjalne i sanitarne o konstrukcji lekkiej.
Instalacje: elektryczna – siły i światła, oświetlenie awaryjne, instalacja wodno-kanalizacyjna, deszczowa, wentylacja grawitacyjna, wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody.
Pokrycie dachu - blacha trapezowa, ocieplony wełną mineralną.
Posadzki niepylne.
Drzwi stalowe, bramy segmentowa, rampa
Wysokość hali 12m do 7,85 m
Stan techniczny bardzo dobry.
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Chropaczów - bezpośrednio przy ulicy Sztygarskiej, w odległości od. 1 km od ulicy Bytomskiej, z której istnieje dogodne połączenie przez DTŚ nr 902 z miastami ościennymi i pozostałą częścią miasta.
Połączenie z autostradą A4 - 15 min, Autostrada A1 - 16 min, oraz gęsta sieć tras lokalnych nr 79, nr 88, nr 94.
Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie bytomskich terenów przemysłowych, gdzie swoją siedzibę mają renomowane zakłady produkcyjne o zasięgu międzynarodowym z różnorodnych branż przemysłu między innymi chemicznego, metalurgicznego, hutniczego, samochodowego oraz budowy maszyn.
Doskonałą rekomendacją lokalizacji jest fakt, iż zainwestowały tu globalne firmy z międzynarodowym kapitałem takie jak ArcelorMittal, a także kapitał polski – siedzibę oraz zakład produkcyjny posiada „Ziaja” oddział Śląsk.
W pobliżu działają także Interstal S.A., FAMBET, RAFS SP. Z.O.O.; DEMARKO Special Trailers; Grupa Drotex Sp. z o.o.; WB Precision Machining; EKOINSTAL HOLDING oraz wiele innych.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drugi publicznej tj. ul. Sztygarskiej – droga o nawierzchni bitumicznej, brak urządzonych ciągów pieszych, brak pobocza. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa komercyjna – przemysłowo – usługowa. Teren nieruchomości w pełni zagospodarowany, nawierzchnia częściowo utwardzona, całość ogrodzona i oświetlona.
Warunki planistyczne: Teren, na którym usytuowana jest nieruchomość nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania miasta Świętochłowice przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w obszarze „Przekształcenia terenu w kierunku dominacji funkcji wytwórczych oraz wybranych form usług – tereny przemysłowe, bazy, składy techniczne, tereny pomocnicze przemysłu, usługi komunikacji.
Świętochłowice miasto na prawach powiatu, są trzecim najgęściej zaludnionym miastem w Polsce (3943,8 osób/km², jednocześnie są najmniejszym z miast na prawach powiatu pod względem zajmowanej powierzchni. – 13,31km². Świętochłowice graniczą z Chorzowem, Bytomiem i Rudą Śląską.
Przybliżone odległości:
Do Katowic - 10 km
Do Gliwic - 22 km
Do lotniska w Pyrzowicach - 31 km
Do lotniska Balice w Krakowie - 78 km
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-HW-1996
Powierzchnia
350,00 m²
Powierzchnia działki
1 436 m²
Kaucja zabezp.
5200
Standard
Opłaty w czynszu
administracja
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Wymiary działki
54x36 m
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
jednomiesięczna
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Podst. materiał budowlany
murowany
Rok budowy
2003
Przeznaczenie hali
magazynowy, produkcyjno-magazynowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
CO olejowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]
500 m
Położenie
teren przemysłowy
Plac utwardzany
tak
Materiał konstrukcyjny
murowany
Klucze
tak
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
1
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
10 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych
2
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych
600 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych
10 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych
5 m2