Cena
16 373 zł
cena za m2
16,50 zł/m²
Powierzchnia
806,75 m²
Opis nieruchomości
Do wynajęcia hala magazynowo-produkcyjna do dostosowania wg potrzeb najemcy.Powierzchnia do wynajęcia:
- powierzchnia produkcyjna o pow. 806,75 m2
- powierzchnia socjalno-biurowa od 19 m2 do 240,90 m2
- powierzchnia socjalno-biurowa (kontener wewnątrz hali)
- powierzchnia placu składowego od 100 m2 do 2000 m2
Specyfikacja:
Obiekt zostanie dostosowany do potrzeb Najemcy .
- Hala produkcyjna
- Wysokość hali: w najniższym punkcie 5,655 m, w najwyższym punkcie 7,025 m, (do świetlika w najniższym punkcie 7,633m, w najwyższym punkcie 8,945m)
- Instalacje:
- Wodno-kanalizacyjna
- Elektryczna
- Wentylacja grawitacyjna
- Gazowa
- Nośność posadzki 5 ton
- Budynek socjalno – biurowy
- powierzchnia socjalno-biurowa o łącznej pow. od 19 m2 do 240,90 m2
- Instalacje:
- Wodno-kanalizacyjna
- Elektryczna
- Centralnego ogrzewania
- Klimatyzacja
- stan pod klucz
- Plac składowy - powierzchnia placu składowego od 100 m2 do 2000 m2
Wszystkie wyżej wymienione instalacje są instalacjami przemysłowymi i zostaną dostosowane do szczegółowych wymagań Najemcy.
Zakres wszelkich prac w obiekcie (np. bram, rodzaj i rozłożenie wszelkich instalacji itp.) ustalony zostanie z Najemcą i wykonany przez najwyższej klasy specjalistów z wyższej jakości materiałów.
Wsparcie dla Najemcy:
Wynajmujący gwarantuje pomoc dla Najemcy w zakresie:
Uzyskiwania wszelkich zgód, pozwoleń, zezwoleń na rozpoczęcie każdego rodzaju działalności w tym pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania hali na halę produkcyjną, pozwolenie na przetwarzanie odpadów. Koszty związane z uzyskaniem powyższych dokumentów leżą po stronie Najemcy.
Polecenia sprawdzonych wykonawców wszelkich instalacji
Współpracy z lokalnymi instytucjami administracyjnymi
Współpracy z lokalnymi geodetami, projektantami, itp.
Stawki najmu do negocjacji:
- powierzchnia przemysłowa: 16,50 zł netto/ 1 m2/ m-c
- powierzchnia socjalno-biurowa: 31,00 zł netto/1 m2/m-c
- kontener socjalno-biurowy wewnątrz hali 400,00 zł netto/m-c
- plac składowy 3 zł netto/1 m2/m-c
Umowa na czas nieokreślony przy czym pierwsze 5 lat bez wypowiedzenia, z prawem pierwokupu
po upływie 5 lat trwania najmu 6 miesięczny okres wypowiedzenia.
Zalety lokalizacji:
- odległość do drogi krajowej S86 - 13,2 km,
- dojazd do A4 trasa Katowice -Wrocław - 15,3 km
- do stacji PKP Będzin - 5 minut
Zapraszam do oglądania.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-HW-964
Powierzchnia
806,75 m²
Powierzchnia działki
2 000 m²
Standard
Opłaty w czynszu
administracja
Opłaty wg liczników
gaz
Stan prawny
Własność
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Podst. materiał budowlany
blaszany
Przeznaczenie hali
produkcyjno-magazynowy
Czynsz najmu netto /m2
17 PLN
Czynsz najmu brutto /m2
20 PLN
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zakład produkcyjny
Ogrzewanie
miejskie
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Położenie
teren przemysłowy
Plac utwardzany
tak
Materiał konstrukcyjny
blaszany
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
4
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
19 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych
2
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych
806,7500 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
4
Liczba pomieszczeń sanitarnych
4
Liczba pomieszczeń produkcyjnych
2
Powierzchnia pomieszczeń produkcyjnych
806,7500 m2
