Siemianowice Śląskie, Centrum, Olimpijska

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Siemianowice Śląskie ul. Olimpijska – atrakcyjny teren inwestycyjny usługowo-mieszkaniowy blisko centrum !!!!

Oferujemy do sprzedaży  teren o łącznej powierzchni 42 170 m² składający się z działek o numerach ewidencyjnych 3594/225, 3596/12, 3597/25, 3598/25, 3599/25.

OFERTA dotyczy działki 3597/25 o powierzchni 4.400 


MPZP dla tego obszaru umożliwia realizację inwestycji o charakterze usługowym z  towarzyszącą funkcją mieszkaniową. Przeznaczenie podstawowe to usługi komercyjne takie jak handel, gastronomia, turystyka, komunikacja, centra wystawiennicze, instytucje finansowe, zdrowia, sportu i rekreacji, obiekty handlowe  oraz usługi publiczne. Dopuszcza się mieszkania wbudowane w obiekty usługowe.

Siemianowice Śląskie to prężnie rozwijające się przemysłowe miasto w centrum aglomeracji śląskiej , z licznymi terenami inwestycyjnymi i doskonałymi obszarami rekreacyjno-wypoczynkowymi.
Miasta aglomeracji wchodzące w skład Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii stanowią ogromny potencjał demograficzny i ekonomiczny. W Siemianowicach Śląskich stworzono doskonały klimat dla inwestorów, a władze samorządowe zorientowane na rozwój są wyjątkowo przychylne inwestorom.
Działają tu nowoczesne firmy w ramach Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Na inwestorów czekają doskonale przygotowane tereny przemysłowe w Siemianowickim Parku Biznesu. W mieście zlokalizowana jest renomowana placówka medyczna Centrum Leczenia Oparzeń, czołowy polski  ośrodek specjalizujący się w leczeniu urazów oparzeniowych.
Powstające liczne  miejsca pracy generują zapotrzebowanie na mieszkania, usługi oraz rozrywkę w sąsiedztwie.
Nowa substancja mieszkaniowa, usługowa i rozrywkowa skoncentrowana głównie w Katowicach wiąże się z uciążliwymi dojazdami i wysokimi cenami mieszkań. W ostatnim czasie można zauważyć, iż deweloperzy dostrzegają potencjał tego ośrodka miejskiego czego dowodem są pojawiające się inwestycje głównie mieszkaniowe. Mieszkańcy miasta czekają na podniesienie poziomu życia poprzez pojawienie się obiektów handlowo-usługowych z ofertą gastronomiczno-rozrywkową, kinem, sieciami topowych fast-foodów. Brakuje im także dużego marketu budowlanego z wyposażeniem wnętrz.

Położenie: w sąsiedztwie Drogowej Trasy Średnicowej, DK1, S1 oraz autostrad A1 i A4; odległość od Międzynarodowego Portu Lotniczego Katowice w Pyrzowicach – 19,7 km; Balice – 76 km

Atuty
  • Miasto dysponuje atrakcyjnymi obszarami rekreacyjno-wypoczynkowymi szczególnie docenianymi przez mieszkańców w trudnym czasie pandemii. Są to miedzy innymi rozległe tereny parkowe i leśne. Tereny zielone położone w bezpośrednim sąsiedztwie stanowią idealne miejsce na codzienne spacery czy bieganie dając możliwość kontaktu z naturą bez konieczności wyjazdu za miasto.
  • Lokalizacja zapewnia również możliwość korzystania z licznych obiektów sportowych, korty, siłownie, boiska, basen miejski. Obiekty kulturalne i sportowe zapewniają bogatą ofertę zajęć dla dzieci i dorosłych.
  • W najbliższej okolicy istnieje infrastruktura miejska, punkty handlowo- usługowe, przedszkola, szkoły, szpital i przychodnie.
  • Ciekawą ofertę na aktywne spędzanie wolnego czasu zapewnia Śląski Klub Golfowy, kompleks sportowy Siemion, Skatepark, Pływalnia Miejska, tężnia solankowa, Bażantarnia.
  • Siemianowickie Centrum kultury-Park tradycji i Muzeum Miejskie to oferta kulturalna.
  • Szpitale na czele z Siemianowickim Centrum Leczenia Oparzeń, liczne ośrodki zdrowia publiczne i niepubliczne oraz apteki zapewniają opiekę medyczną.
  • Niewielka odległość dzieli teren inwestycyjny od przystanków autobusowych zapewniających połączenie z centrum miasta, a także miastami ościennymi.
  • Atutem osiedla będzie także lokalizacja w pobliżu atrakcji sąsiedniego Parku Śląskiego (5km) w którym czekają atrakcje takie jak kolejka gondolowa, Śląski Ogród Zoologiczny, Wesołe Miasteczko Legendia, Stadion Śląski oraz Planetarium.
  • Mieszkańcy mają także możliwość korzystania ze zróżnicowanej oferty sąsiednich miast. Dogodna lokalizacja względem tras dojazdowych do Silesia City Center, terenów rekreacyjnych Parku Śląskiego oraz ośrodków biznesowych, kulturalnych i akademickich to atut pod kątem inwestycji mieszkaniowej.
  • Przychylność miasta dla inwestycji, sprawnie działająca administracja.
  • Doskonałe położenie komunikacyjne.
Zapraszam do współpracy.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-GS-1668
Powierzchnia 4 400,00 m²
Przeznaczenie działki inwestycyjna
Standard
Wymiary działki 106x164x113x19 m
Stan prawny użytkowanie wieczyste
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz tak - miejski
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m
Odl. do sklepu [m] 300 m
Odl. do szkoły [m] 500 m
Odl. do przedszkola [m] 500 m
Położenie blisko centrum
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Klucze tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem