Sosnowiec, Niwka, Niwecka

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Do sprzedania nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 22.404 m²  z pozwoleniem na prowadzenie stacji demontażu pojazdów zużytych lub nienadających się do użytkowania - Sosnowiec, ul. Niwecka.

Zapytaj w biurze o listę kodów objętych pozwoleniem na przetwarzanie odpadów, recycling.

Na terenie nieruchomości działa znana na rynku, dochodowa spółka z o.o. o profilu budowlano - drogowym wykonująca kompleksowe usługi brukarskie i asfaltowe, utylizacją odpadów budowlanych, oraz recykling pojazdów, z wszystkimi potrzebnymi prawomocnymi decyzjami, koncesjami, wyposażeniem potrzebnym dla prowadzenia działalności.

Zabudowę działki stanowią budynki komercyjne o funkcjach biurowych, magazynowych i socjalnych o łącznej powierzchni 1414 m².
2 hale magazynowe o powierzchni 440 m² każda
budynek biurowy o powierzchni 300 m²
budynek socjalny o powierzchni 140 m²
stróżówka

Media

Stacja Trafo 6000/04 (380Volt)
Gaz wysokoprężny - 2 stacje dekompresyjne - można się wpiąć do gazu średnioprężnego
Woda miejska
Kanalizacja miejska
Instalacja teletechniczna
Klimatyzacja

Budynki
Budynki o funkcji magazynowej- technologia-mur tradycyjny, cegła.
Budynek o funkcji socjalnej- technologia-mur tradycyjny, składa się z pomieszczeń socjalnych oraz sanitarnych.
Budynek biurowy jednokondygnacyjny murowany w technologii tradycyjnej po gruntownej modernizacji i rozbudowie. Przestronny z dużymi możliwościami aranżacyjnymi.
Aktualne przeznaczenie pomieszczeń to; reprezentacyjny gabinet, biuro projektów, pokoje biurowe, pomieszczenia archiwalne, socjalne, sanitarne, techniczne oraz kotłownia gazowa.
Przed budynkiem duży parking.

Działki gruntowe
Nieruchomość składa się z przylegających do siebie 4 działek gruntowych o łącznej powierzchni 22.404 m². Tren częściowo ogrodzony oraz utwardzony. Nieruchomość całodobowo monitorowana.
Działka 1  4065 m²  zabudowana budynkiem biurowym i magazynowym
Działka 2  2830 m²  zabudowana budynkiem magazynowym, socjalnym i stróżówką
Działka 3  15392 m²  niezabudowana
Działka 4  118 m²  niezabudowana

MPZP

Nieruchomość objęta MPZP Uchwała nr 796/XLVII/2021 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 30 września 2021r.
D.7.PU Tereny zabudowy przemysłowej i usługowej
Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy przemysłowej i usługowej- zakłady przemysłowe, produkcyjne, usługowo-wytwórcze, logistyczne, składy i magazyny oraz zabudowa usługowa;
Usługi związane z gospodarowaniem odpadami – rozumie się przez to prowadzenie działalności polegającej na: zbieraniu (w tym skupu surowców wtórnych), transporcie (w zakresie tymczasowego magazynowania odpadów przez transportującego), przetwarzaniu (odzysku lub unieszkodliwiania) odpadów;
Maksymalna wysokość zabudowy: - 35,0 m, w tym maksymalna wysokość budynków 25,0 m,
Dla istniejących obiektów technologicznych, dla których parametr maksymalnej wysokości zabudowy jest przekroczony w stosunku do ustaleń planu, dopuszczenie prowadzenia robót budowlanych (w tym przebudowy, odbudowy) utrzymujących istniejącą wysokość obiektu
Dopuszczenie realizacji obiektów infrastruktury kolejowej;
Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 1,7, e) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 80 %, f) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 15%;

Lokalizacja
Nieruchomość doskonale skomunikowana. Gęsta sieć dróg lokalnych, wojewódzkich i krajowych stanowi atut dla każdego działalności gospodarczej.
Teren posadowiony jest około 2 km od centrum Sosnowca, 14 km od Katowic, 25 km od Tychów. W pobliżu węzeł autostrady A4 z Trasą Szybkiego Ruchu S1, ponadto trasa DK86, DK 91 oraz autostrada A1.
Port lotniczy Pyrzowice 36 km, Balice 65 km.

Zapraszam na prezentację
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-GS-1902
Powierzchnia 22 405,00 m²
Przeznaczenie działki przemysłowa, usługowa
Standard
Wymiary działki 300x96 m
Stan prawny użytkowanie wieczyste
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki mieszane
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie zakład produkcyjny
Alarm tak
Położenie teren przemysłowy
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem