Cena
7 800 zł
cena za m2
39,00 zł/m²
Powierzchnia
200,00 m²
Pokoje
6
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Do wynajęcia piękna willa w Katowicach przy ul. Kaszubskiej 13 - dojazd od ulicy Panewnickiej i Piotrowickiej.Doskonała lokalizacja w sercu katowickiej Ligoty!!!
Willa otoczona zielenią, posiada dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Forma obiektu to odpowiedź na potrzeby człowieka związane z dostępnością przestrzeni i estetycznym otoczeniem, ponadczasowa konstrukcja to odejście od przestylizowanych i mało funkcjonalnych budynków. Elewacja prosta i pozbawiona dekoracji. Duże, liczne okna doskonale doświetlają pomieszczenia.
Budynek po generalnym remoncie został zaadoptowany na reprezentacyjną siedzibę firmy, ale spełnia wszystkie funkcje budynku mieszkalnego.
Budynek niepodpiwniczony, 1 piętrowy, posadowiony na działce o powierzchni 1000 m2 płaskiej, w kształcie prostokąta, ogrodzonej, z wydzielonymi licznymi miejscami parkingowymi. Podjazd i ciąg komunikacyjny wyłożony kostką brukową. Przestrzeń wokół domu jest urządzona i zadbana (trawa, iglaki)
Rozkład pomieszczeń – łącznie powierzchnia użytkowa 164 m²
PARTER – 82m²
holl wejściowy, komunikacja – 17 m²
Pomieszczenie gospodarcze - 11 m²,
WC – 4 m²
Pokój / salon - 30 m²
gabinet - 10 m²,
PIĘTRO - 82m²
pokój 1 - 17 m²
pokój 2 - 17 m²
pokój 3 - 17 m²
pokój 4 - 11 m²
Kuchnia – umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD – 9 m²
Łazienka z prysznicem – 6 m²
WC – 1,50 m²
komunikacja 3,50 m²
Materiały wykończeniowe:
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne częściowo szklane, częściowo PCV.
Okna PCV – nowe.
Na podłogach gres i panele.
Na ścianach gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi, w łazienkach i kuchni glazura.
Instalacje
Elektryczna podtynkowa, wodno-kanalizacyjna, odgromowa, gazowa, klimatyzacja, alarm, monitoring.
Ogrzewania gazowe – kocił kondensacyjny.
Lokalizacja
Lokalizacja - doskonale skomunikowane z centrum Katowic oraz ościennymi miastami (szybki dojazd do DK 84 oraz autostrady A4). W pobliżu w ramach miejskiego centrum przesiadkowego liczne przystanki autobusowe oraz przystanek kolejowy Katowice-Ligota (10 min). W zasięgu ręki pełna infrastruktura handlowo-usługowa sklepy, banki, placówki medyczne, apteki, ośrodki edukacyjne (szkoła podstawowa, przedszkole -kilka minut), wyższe uczelnie Śląska Akademia Medyczna, Wyższa Szkoła Techniczna, punkty gastronomiczne, centra sportowe (squash, siłownie) i rozrywkowe.
W pobliżu galeria Libero z bogatą ofertą, kino, siłownia, sklepy, liczne restauracje. Park Zadole popularną z Tężnią Solankową oraz basenem miejskim w budowie ( otwarcie w bieżącym roku), Zespół Stadionów - nowoczesny kompleks sportowy - otwarcie w czerwcu 2022.
Jeśli szukają Państwo miejsca łączącego spokój, komfort, ponadczasową funkcjonalność to jest to oferta dla Was.
Zapraszam na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-DW-1868
Powierzchnia
200,00 m²
Powierzchnia użytkowa
184,00 m²
Powierzchnia działki
1 000 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
20,00 m²
Liczba pokoi
6
Piętro
parter
Rodzaj domu
villa
Rodzaj budynku
dom jednorodzinny
Technologia budowlana
cegła, ocieplony
Kaucja zabezp.
7800
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
CO, gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
35x30 m
Garaż
wolnostojący
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
jednomiesięczna
Okna
nowe PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
duży
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Pokrycie dachu
papa termozgrzewalna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
mieszane
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, handlowo-usługowy
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Alarm
tak
Tarasy
taras
Usytuowanie
trójstronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Kraty
tak
Położenie lokalu
spokojna ulica
Witryna wystawowa
od ulicy
Wejście
od ulicy
Podłogi
gres
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
130 m2
Podłogi pokoi
panele, gres
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
oddzielna
Powierzchnia kuchni
10 m2
Podłoga kuchni
gres
Wyposażenie kuchni
zmywarka, zlewozmywak z baterią, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, MEBLE KUCHENNE W ZABUDOWIE
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
9 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, umywalka, WC
Liczba WC
2
Powierzchnia WC
6 m2
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
gres
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
12 m2
Podłoga przedpokoi
gres
Liczba pomieszczeń biurowych
6
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
11 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych
1
Liczba pomieszczeń socjalnych
2
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych
25 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
3
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych
15 m2
