Opis nieruchomości
Do wynajęcia piękna willa w zabudowie bliżniaczej w Katowicach przy ul. Bukszpanowej.
Dla menadżerów firm !!!
Doskonała lokalizacja w Piotrowicach !!
Willa otoczona zielenią, posiada dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Forma obiektu to odpowiedź na potrzeby człowieka związane z dostępnością przestrzeni i estetycznym otoczeniem, ponadczasowa konstrukcja to odejście od przestylizowanych i mało funkcjonalnych budynków. Elewacja prosta i pozbawiona dekoracji. Duże, liczne okna doskonale doświetlają pomieszczenia.
Dom jest całkowicie umeblowany i wyposażony. Posiada wszystkie media miejskie. We wszystkich pokojach zamontowana została klimatyzacja z opcją grzania, sterowana niezależnie. W oknach na dole znajdują się rolety zewnętrzne, u góry markizy. Ponad to na terenie nieruchomości zamontowany jest alarm z monitoringiem Juwentus.
Ogrzewanie podłogowe znajduje się w obu łazienkach, holu, kuchni oraz dużym pokoju u góry.
Pozostałe pomieszczenia z grzejnikami. Źródłem ciepła jest kocioł kondensacyjny na gaz ziemny + zasobnik wody 150l. Całość sterowana przez aplikację.
Kominek w salonie ma rozprowadzenie ciepła do sypialni na górze
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 450 m2 z zadbanym, urządzonym ogrodem z automatycznym systemem podlewania trawy sterowanym zdalnie. W ogrodzie są meble ogrodowe z parasolem, nowa markiza zewnętrzna, ławka/huśtawka, hamak wypoczynkowy, grill stacjonarny, a także wydzielone miejsce na basen.
W budynku znajduje się też garaż na jeden samochód wyposażony w regały, półki oraz uchwyty na rowery. Dodatkowo istnieje możliwość parkowania wzdłuż ogrodzenia domu.
Minimalny okres najmu: 1 rok.
Dodatkowe opłaty: zaliczka na media: 1 200 zł (woda, prąd, gaz, śmieci) rozliczana co 3 miesiące + kaucja zwrotna: 15 000 zł + wynagrodzenie agencji.
Na nieruchomości zainstalowana jest instalacja fotowoltaiczna, co wpływa na niskie rachunki za prąd.
Rozkład pomieszczeń – łącznie powierzchnia użytkowa 165 m²PARTER
- pokoju dziennego z kominkiem i wyjściem na taras (drzewo egzotyczne),
- kuchni (pełne wyposażenie: płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka side-by-side, okap, zmywarka, mikrofalówka),
- gabinetu,
- przedpokoju z obszerną szafą,
- łazienki z prysznicem i wc,
- pralni wyposażonej w pralkę i suszarkę.
PIĘTRO
- sypialni z osobną garderobą i wyjściem na duży balkon,
- 3 pokoi, w tym jeden 23 m2 do wykorzystania np. na salon gier lub pokój ćwiczeń
- łazienki z prysznicem oraz dużą wanną.
Łazienka z prysznicem – 6 m²
WC – 1,50 m²
Komunikacja 3,50 m²
W holu duża dekoracyjna szafa
Dom został gruntownie odnowiony w 2020 roku.
Materiały wykończeniowe:
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne częściowo szklane, częściowo PCV.
Okna PCV – nowe.
Na podłogach gres i panele.
Na ścianach gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi, w łazienkach i kuchni glazura.
Instalacje
Elektryczna podtynkowa, wodno-kanalizacyjna, odgromowa, gazowa, klimatyzacja, alarm, monitoring.
Ogrzewania gazowe – kocił kondensacyjny.
Lokalizacja
Lokalizacja - doskonale skomunikowane z centrum Katowic oraz ościennymi miastami (szybki dojazd do DK 84 oraz autostrady A4). W pobliżu w ramach miejskiego centrum przesiadkowego liczne przystanki autobusowe. W zasięgu ręki pełna infrastruktura handlowo-usługowa sklepy, banki, placówki medyczne, apteki, ośrodki edukacyjne (szkoła podstawowa, przedszkole -kilka minut), wyższe uczelnie Śląska Akademia Medyczna, Wyższa Szkoła Techniczna, punkty gastronomiczne, centra sportowe (squash, siłownie) i rozrywkowe.
W pobliżu galeria handlowa, kino, siłownia, sklepy, liczne restauracje.
Jeśli szukają Państwo miejsca łączącego spokój, komfort, ponadczasową funkcjonalność to jest to oferta dla Was.
Zapraszam na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
