Katowice, Panewniki, Gorzycka

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Do sprzedania duży dwurodzinny dom w Katowicach Panewnikach w zacisznej lokalizacji – ul. Gorzycka / Zamiejska / Panewnicka.

UWAGA !!! Możliwa zamiana na mniejszy dom w zabudowie szeregowej !!!! Zapytaj o szczegóły w biurze.


Prezentujemy wolnostojący dom w otoczeniu zieleni i pełnej miejskiej infrastruktury.  W najbliższym otoczeniu liczne placówki handlowe  (popularne dyskonty), usługowe, oświatowe (szkoły, przedszkole, żłobek, Uniwersytet Medyczny), kulturalne, sportowe i wypoczynkowe zapewniające bogatą ofertę zajęć dla dzieci i dorosłych. W zasięgu ręki banki, poczta, restauracje, ośrodki zdrowia, szpitale oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Przestronne wnętrza na kilku  kondygnacjach tworzą funkcjonalnie połączone strefy zapewniając komfort organizacji życia rodzinnego i zawodowego.
Projekt daje ogromny potencjał adaptacyjny, istnieje możliwość zmiany przeznaczenia poszczególnych pomieszczeń dostosowując w ten sposób budynek do stylu życia i potrzeb rodziny. Aktualnie budynek pełni funkcję domu dwurodzinnego, z niezależnymi wejściami, jednak istniej możliwość przywrócenia pierwotnej funkcji domu jednorodzinnego.

Budynek położony jest na płaskiej  działce o powierzchni 475 m2 . Działka ogrodzona, podjazd i ciąg komunikacyjny wyłożony kostką brukową. Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.

Rozkład pomieszczeń – łącznie powierzchnia użytkowa 291,71,00 m²
PIWNICE: kotłownia, pralnia, spiżarnia
POZIOM I: 2 garaże, kuchnia, salon, łazienka, sypialnia.
POZIOM II: : wiatrołap i strefa wejściowa z pokojem kominkowym, 2 sypialnie
POZIOM III : salon, kuchnia, jadalnia z balkonem.
POZIOM IV: 2 sypialnie, gabinet z balkonem, łazienka z WC.

Elementy konstrukcyjne i materiały wykończeniowe:
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej w roku 1983 roku, murowany z cegły, elewacja pokryta tynkiem. Ściany wewnętrzne z cegły.
Dach dwuspadowy, kryty blachą trapezową
Kominy wymurowane z cegły ceramicznej pełnej.
Stropy gęstożebrowe Ackermana.
Schody wewnętrzne drewniane ażurowe.
Drzwi wewnętrzne drewniane i PCV
Okna PCV.
Podłogi w pokojach pokryte częściowo parkietem, częściowo deskami, w strefie wejściowej kamieniem, w kuchni , kotłowni i w łazienkach gresem.
Na ścianach gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi, w łazienkach i kuchni glazura.

Instalacje
Elektryczna podtynkowa, wodno-kanalizacyjna, odgromowa, centralnego ogrzewania z własnej kotłowni - centralne ogrzewanie, kocioł olejowy. Woda podgrzewana latem elektrycznie, zimą z kotła olejowego.

Lokalizacja
Walory lokalizacji są niezmiennie doceniane przez mieszkańców miasta szczególnie preferowane przez rodziny, które znajdują tutaj azyl sprzyjający wypoczynkowi przy zachowaniu komfortu miejskiego życia.
Liczne tereny zielone położone w bezpośrednim sąsiedztwie stanowią idealne miejsce na codzienną aktywność fizyczną, dając możliwość kontaktu z naturą bez konieczności wyjazdu za miasto. Nieopodal w parku na Zadolu obok tężni solankowej powstaje nowy basen miejski.
Dzielnica doskonale skomunikowana zarówno z centrum Katowic, Mikołowa oraz innymi sąsiednimi miastami. W pobliżu trasy DK 86 kierunek Wisła, Skoczów. Szybki dojazd do Autostrad A4 i A2.
Jeśli szukają Państwo azylu łączącego spokój,  a jednocześnie nie zamierzają rezygnować z komfortu miejskiego życia, to jest to oferta dla Was.
Jest to wymarzony dom dla osób pracujących i uczących się zdalnie, a także dla inwestorów – w domu można wydzielić liczne pokoje na wynajem.

Zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-DS-1493
Powierzchnia 291,71 m²
Powierzchnia użytkowa 291,71 m²
Powierzchnia działki 475 m²
Liczba pokoi 9
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła, pustak, styropian, tynk akrylowy
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Wymiary działki 24x20 m
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nie wymienione
Balkon duży
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki cegła klinkierowa
Rok budowy 1983
Gaz brak
Woda tak - własna
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie CO olejowe
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 160 m2
Podłogi pokoi deski, gres, kamień naturalny - granit, parkiet
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna
Powierzchnia kuchni 20 m2
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 15 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 20 m2
Podłoga przedpokoi kamień naturalny - granit

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
dom na sprzedaż - Katowice, Podlesie, Piwonii

dom na sprzedaż

Katowice, Podlesie, Piwonii
4 pokoje 134,46 m2 5 168,82 zł/m2
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Katowice, Podlesie, Piwonii

dom na sprzedaż

Katowice, Podlesie, Piwonii
4 pokoje 117,46 m2 5 746,64 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem