Katowice, Podlesie

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Szukasz mieszkania- Kup dom z ogrodem!  Katowice Podlesie

KATOWICE PODLESIE OSTATNI GOTOWY DOM W STANIE DEWELOPERSKIM!!!
Możliwość wykończenia pod klucz !!!
Wyjątkowy dom na kameralnym osiedlu w Katowicach Podlesiu.


Oferujemy do sprzedaży wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej w południowej dzielnicy Katowic przy ul. Piwonii. Atut to  piękny panoramiczny widok, duży ogród oraz wyróżniająca się architektura.

Przemyślany design, bogactwo zastosowanych rozwiązań architektonicznych, wysokiej klasy materiały wykończeniowe i staranność wykonania tworzą to eleganckie osiedle. Niska, kameralna zabudowa i wyjątkowy kolor elewacji doskonale komponują się z zielenią i otoczeniem.
Piękno cegły!
Oryginalny charakter osiedla podkreśla belgijska cegła elewacyjna wyróżniająca tę unikalną inwestycję. Klasyczny, prosty i elegancki budynek w nowoczesnej odsłonie zaprojektowany z wyjątkową starannością.
Architektura inspirowana korzeniami regionu. Inwestorowi z powodzeniem udało się zrealizować osiedle mieszkaniowe łączące nawiązanie do tradycji z nowoczesną technologią, najwyższej klasy materiałami.
W trosce o komfort i zdrowie przyszłych użytkowników wykorzystano proekologiczne naturalne materiały budowlane takie jak między innymi ceramiczna cegła ręcznie formowana, ściany zewnętrzne ceramiczne, dachówki ceramiczne płaskie w kolorze grafitowym, ocieplenie wełną mineralną itp.
Ponadto-rynny tytanowo-cynkowe, ciepłe 3 szybowe okna w unikatowym szarym odcieniu, ogrzewanie podłogowe niskotemperaturowe, ponadstandardowa wysokość pomieszczeń 2.90 na parterze.
Otoczenie
Ogród i taras z uwagi na zaciszną lokalizację za budynkiem zapewniają prywatność i komfort. użytkowania. Sąsiadujący z terenem osiedla pas zieleni ekologicznej nie tylko podnosi walory estetyczne otoczenia, ale także zwiększa bioróżnorodność oraz przyczynia się do oczyszczania i nawilżania powietrza, poprawiając tym samym jakość życia i zdrowia mieszkańców.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wyklucza w sąsiedztwie zabudowę z uwagi na  ochronę zasobów przyrodniczych.
Rozkład pomieszczeń
Funkcjonalny układ wnętrz stanowi piękną i wygodną przestrzeń życiową.
Parter
Część dzienna obejmującą parter budynku zaprojektowano jako otwarta przestrzeń z wyraźnym zaakcentowaniem poszczególnych stref.
Ogromne wrażenie robi piękny salon połączonym z kuchnią i jadalnią. Przestronna powierzchnia części dziennej stwarza możliwości wydzielenia dodatkowego pomieszczenia o funkcji gabinetu lub pokoju.
Kolejne pomieszczenia parteru to  wiatrołap, WC, pomieszczenie gospodarcze, pralnia/łazienka,korytarz z klatką schodową.
Piętro
to strefa wypoczynkowa obejmująca korytarz, dużą łazienkę z oknem oraz 3 ustawne pokoje sypialne.
Poddasze
przewidziano jako przestrzeń do przechowywania  istnieją możliwości techniczne zaadoptowania tej powierzchni do celów takich jak bawialnia dla dzieci, pokój relaksu, siłownia, garderoba.

Lokalizacja
Idealna lokalizacja dla osób, które pracujących w centrum ale preferujących mieszkanie w spokojnej i cichej okolicy.
Na osiedlu  będzie można cieszyć się ciszą i spokojem przedmieścia, równocześnie mieszkając blisko miasta. Wyróżnikiem okolicy są liczne tereny zielone – o każdej porze roku można wybrać się na wycieczkę rowerową, spacer czy poranne bieganie. 
Położenie osiedla jest doskonałą propozycją dla rodzin z dziećmi. Świetna lokalizacja zapewnia nie tylko edukację dzieci w spokojnej, bezpiecznej okolicy, ale daje im także możliwość zabawy na świeżym powietrzu.
Doskonała komunikacja z centrum i miastami ościennymi, pełna infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna, gastronomiczna, zdrowotna.
Jesteś zapracowany i przebodźcowany? Szukasz balansu w codziennym życiu?
To oferta dla Ciebie i Twoich najbliższych. Zyskasz komfort, prywatność i równowagę.

Zapraszamy na prezentację



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-DS-1366
Powierzchnia 112,46 m²
Powierzchnia użytkowa 112,46 m²
Powierzchnia działki 320 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 50,00 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana bloczki ceramiczne
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 17 m
Garaż brak
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie w trakcie uzyskiwania
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki brak
Rok budowy 2020
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m] 2 m
Odl. do sklepu [m] 1 m
Odl. do szkoły [m] 1 m
Odl. do przedszkola [m] 1 m
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 68,65 m2
Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni bez zabudowy
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 9,89 m2
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 3,15 m2
Glazura łazienki bez glazury
Podłoga łazienki wylewka
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 2 m2
Glazura WC bez glazury
Podłoga WC wylewka
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 17,04 m2
Podłoga przedpokoi wylewka

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem