Mierzęcice, Radosna

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

NOWE DOMY w Mierzęcicach / Toporowicach przy ul. Radosnej - do wyboru stan surowy lub deweloperski !!! Projekt Home Koncept - 71.
Bez prowizji i podatku PCC !!!

Oferujemy do sprzedaży nowoczesne domy na dużych działkach o powierzchni o powierzchni 1000 m² w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.

Inwestor proponuje 4 warianty wykończenia:
1. stan surowy otwarty - cena 644.344 zł
2. stan surowy zamknięty bez elewacji - cena 842.000 zł
3. stan surowy zamknięty z elewacją - 1.049.000 zł
4. stan deweloperski - cena 1.444.374 zł

Rozkład powierzchni:

Parter wiatrołap (3,96
) komunikacja (6,40 ), łazienka (7,22 m² ), WC (3,50 m²), sypialnia 1 (10,89 m²), sypialnia 2 (12,81 (m²), garderoba (4,16 m²), salon z jadalnią (34,86 m²), kuchnia (11,85 m²), spiżarnia (2,17 m²), pralnia (2,12 m²), komunikacja (1017 m²), kotłownia (5,85 )

Piętro 89
,27 m² (pow. użytkowa 61,70 m²)
komunikacja (9,05
), łazienka z WC (11,49), sypialnia 1 (31,78 m²), garderoba (5,04 ), sypialnia 2 (31,91), taras (28,90 m²)


STANDARD WYKONANIA DOMÓW JEDNORODZINNYCH/ SPECYFIKACJA MATERIAŁOWA
107,74 m² + garaż 24,69 m²

I.  Konstrukcja obiektu

  • ławy fundamentowe: żelbetowe
  • ściany fundamentowe: murowane z bloczków fundamentowych + wieniec żelbetowy
  • ściany konstrukcyjne: pustak ceramiczny 25cm
  • strop nad parterem: monolityczny żelbetowy
  • pokrycie dachu: dachówka betonowa płaska terriva bras kolor grafitowy, nad garażem kamienny dywan
  • orynnowanie: firmy Galeco PCV 2 w kolorze grafitowym,
  • obróbki: z blachy powlekanej w kolorze grafitowym;
  • schody wewnętrzne monolityczne
  • kominy systemowe gazowe – do wpięcia

II. Wykończenie

  • elewacja: ocieplenie styropianem lambda 31 gr 20 cm; tynk silikonowy kolor biały i grafitowy,
  • stolarka okienna: okna PCV i Aluminium siedmiokomorowe Tioplast od wewnątrz i z zewnątrz w kolorze grafitowym, okucie Rotoente, okna trzyszybowe
  • stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe do domu stalowe Delta lub Timplast, kolor grafit;
  • brama segmentowa firmy Tioplast lub Wiśniewski w kolorze grafitowym z napędem elektrycznym sterowana na pilota
  • rolety okienne elektryczne na parterze i na piętrze w kolorze grafitowym – na życzenie Klienta firma Selt lub Miroli.

III. Zagospodarowanie terenu

  • od frontu murki na skrzynkę gazową i elektryczną
  • wokół budynku opaska żwirowa
  • podjazd i podejście do domu: kostka brukowa szara, antracyt
  • ogrodzenie z paneli w kolorze grafitowym + podmurówka wys. 20 cm od strony ogrodu i wjazdu

IV. Roboty wykończeniowe domu

  • Posadzki: wylewka betonowa cementowo - piaskowa, przygotowana pod ułożenie warstw wykończeniowych wykonana na warstwie styropianu
  • Na ścianach żelbetowych i murowanych tynk gipsowy, w łazienkach i pomieszczeniach technicznych tynk cementowo-wapienny
  • Sufity tynk gipsowy
  • Wszystkie ściany wewnętrze i sufity bez malowania
  • Biegi schodowe – żelbetowe
  • Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej, malowane proszkowo na kolor grafitowy Bez parapetów wewnętrznych
  • Balustrady balkonowe – szyba samonośna

V. Instalacje

  • Instalacje elektryczne: zasilanie • Tablice licznikowe – w ZZP w granicy posesji (zakres TAURON) • W mieszkaniach tablice rozdzielcze mieszkaniowe TM
  • • Obejmuje instalację oświetlenia wewnętrznego w domu i w garażu jako podtynkową. Łączniki instalowane na wys. Instalacja oświetlenia1,0 m. 2.3 Instalacja gniazd wtykowych i siły • obejmuje wykonanie puszek pod osprzęt instalacyjny, oprzewodowanie dla odbiorników 1-fazowych. Dla kuchni elektrycznej zasilanie 3-fazowe. Instalację projektuje się jako podtynkową. W stropach żelbetowych zatapiana w rurach ochronnych. • Osprzęt elektryczny we własnym zakresie
  • Instalacja domofonowa • obejmuje wykonanie oprzewodowania w rurach ochronnych, zainstalowanie puszek pod osprzęt.
  • Instalacja, internetowa, światłowodowa i RTV
  • Instalacje sanitarne: Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa – pompa ciepła BUDERUS logaterm + bufor + sterowanie + zasobnik 290l. i cyrkulacja wody. OPCJA:  Potrzeby cieplne centralnego ogrzewania i podgrzewu ciepłej wody użytkowej przedmiotowego budynku pokrywane będą z indywidualnego kotła gazowego dwufunkcyjnego.
  • Przewody instalacji ogrzewania podłogowego z rur typu PE-X/AL./PE rozprowadzonych w warstwach posadzkowych i podłączonych do rozdzielaczy systemowych zabudowanych w skrzynkach w ścianach. • Ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach mieszkalnych • W łazienkach grzejniki drabinkowe wodne z podłączeniem ze ściany wyposażone dodatkowo w grzałkę elektryczną
  • System zgrzewany sigma li, kanalizacja magno plast
  • Ogrzewanie podłogowe counter
  • Stelaże geberit,
  • sterowanie strefowe
  • Na dopływach grzejników łazienkowych zainstalowane zostaną zawory termostatyczne
  • W pomieszczeniach technicznych, garażu oraz klatek schodowych ogrzewanie realizowane za pomocą grzejników płytowych elektrycznych
  • Instalacja wentylacji w budynku będzie realizowana za pomocą wentylacji mechanicznej Wanas,
  • Instalacja wodno-kanalizacyjna: doprowadzenie instalacji wod-kan do przyborów sanitarnych oraz do obiektu wg projektu, przewody wodociągowe wewnętrzne wykonane z rur wielowarstwowych typu PE-RT/AL./PERT rozprowadzone w wylewce i wzdłuż ścian, podejścia wody w bruzdach ściennych i naściennie. Przewody wodociągowe zewnętrzne wykonane z rur typu PE100 SDR11 prowadzone w warstwach ziemnych. Przewody kanalizacyjne wewnętrzne wykonane z rur i kształtek PVC rozprowadzone pod posadzką, w wylewce ,podejścia kanalizacji w bruzdach ściennych lub naściennie. Przewody kanalizacyjne zewnętrzne wykonane z rur i kształtek PVC-U S SDR34 z
  • Szambo + Wodomierze główne - opomiarowanie zamontowane w studni wodomierzowej
  • Utwardzone dojścia do budynku z betonowej kostki brukowej, podjazd do garażu z betonowej kostki brukowej, na podbudowie, ogrodzenie od działek sąsiednich (od południa, wschodu i zachodu) oraz ogródka przydomowego południowego - z siatki, ogrodzenie od działki sąsiedniej (od północy) – betonowe, ogrodzenie ogródków przydomowych przy dojściach – z siatki

Lokalizacja:

Dom zlokalizowany jest przy ul. Radosnej w Mierzęcicach pośród nowej, luźnej zabudowy jednorodzinnej. To idealna propozycja dla tych, którzy pragną połączyć niezależność, spokój i komfort jaką niesie dom z wygodą zarezerwowaną dla lokalizacji blisko ośrodków wielkomiejskich. Lokalizacja zapewnia odpoczynek od pośpiechu i zgiełku wielkiego miasta, ale jednocześnie, pozwala na utrzymanie szybkiego kontaktu i kontroli nad codziennymi sprawami.

Liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe położone w bezpośrednim sąsiedztwie stanowią idealne miejsce na codzienną aktywność fizyczną, dając możliwość kontaktu z naturą bez konieczności wyjazdu za miasto.

Mierzęcice to prężnie rozwijająca się gmina posiadająca doskonałą sieć komunikacyjną z prawie wszystkimi miastami Śląska i Zagłębia DK 78 i S1, zlokalizowana w odległości 8 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego Pyrzowice. W Mierzęcicach znajduje się stacja kolejowa posiadająca kilka bocznic, łącząca węzły kolejowe w Zawierciu i Tarnowskich Górach. Rozwinięta infrastruktura w okolicy, w tym różnorodne zaplecze handlowe i usługowe oraz bliskość placówek edukacyjnych i medycznych to duże udogodnienie dla mieszkańców.

Zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-DS-1635
Powierzchnia 221,70 m²
Powierzchnia użytkowa 194,13 m²
Powierzchnia działki 1 000 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana ceramiczny porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 35x27 m
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna aluminium
Instalacje nowe
Balkon taras
Liczba tarasów 3
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie vir_pozwolenienauzytkowanie_brak
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2021
Gaz w ulicy
Woda ciepła - miejska
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie podłogowe
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd na działce
Kanalizacja szambo
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 120 m2
Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 12 m2
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 20 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,68 m2
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 24 m2
Podłoga przedpokoi wylewka

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
dom na sprzedaż - Mierzęcice, Toporowice, Radosna

dom na sprzedaż

Mierzęcice, Toporowice, Radosna
5 pokoi 221,70 m2 2 906,38 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Mierzęcice, Radosna

dom na sprzedaż

Mierzęcice, Radosna
5 pokoi 166,70 m2 4 391,12 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem