Cena
715 000 zł
cena za m2
6 250,00 zł/m²
Powierzchnia
114,40 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Ville Piwonii - Wyjątkowe domy na kameralnym osiedlu w Katowicach PodlesiuKup dom z ogródkiem zamiast mieszkania!
Oferujemy do sprzedaży piękne domy w zabudowie bliźniaczej w południowej dzielnicy Katowic przy ul. Piwonii. Osiedle ma kameralny charakter, składa się z 6 budynków na działce gruntowej o łącznej powierzchni
Lokalizacja
Osiedle świetnie skomunikowane zarówno z centrum Katowic jak i z ościennymi miastami. W pobliżu DK 86 kierunek Wisła. Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w pobliżu sklepy, szkoły, obiekty sportowe, gastronomiczne, opieki zdrowotnej oraz komunikacja publiczna miejska oraz PKP. Walory lokalizacji doceniane są przez mieszkańców miasta szczególnie preferowane przez rodziny.
Jeśli marzysz o odpoczynku po pracy w pięknym i harmonijnym otoczeniu w zacisznej okolicy to jest to oferta dla Ciebie i Twoich najbliższych. Znajdziecie tu azyl, a komfort miejskiego życia nadal będzie w zasięgu ręki.
Rozkład pomieszczeń
Parter
obejmuje przestronną część dzienną z salonem połączonym z kuchnią i jadalnią, gabinet, wiatrołap, wc , pomieszczenie gospodarcze ,korytarz z klatką schodową oraz piwniczkę.
Piętro
to strefa wypoczynkowa obejmująca korytarz, łazienkę z oknem oraz 3 ustawne pokoje sypialne.
Poddasze
przewidziano jako przestrzeń do przechowywania ale na obecnym etapie budowy istnieje możliwości techniczne zaadaptowania tej powierzchni do celów takich jak bawialnia dla dzieci, pokój relaksu, siłownia, garderoba.
Garaż wolnostojący jako opcja, koszt garażu 40.000 zł
Domy
Ponadto w tej inwestycji oferujemy domy o powierzchniach 114
OPIS TECHNICZNY DLA INWESTYCJI VILLE PIWONII
Przyłącza zewnętrzne: · Kanalizacji sanitarnej · Wodociągowe · Energetyczne (energetyczne bez liczników, montaż po podpisaniu umów z dostawcami mediów)
Fundament: · Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe z izolacją
Dach: · dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną płaską
Ściany i sufity: · ściany nośne zewnętrzne ceramiczne lub silikatowe 18-
Posadzki: · na parterze: izolacja przeciwwodna - folia, styropian, możliwe wykonanie ogrzewania podłogowego, wylewka cementowa
Elewacja: · cegła klinkierowa ręcznie formowana · płyty elewacyjne wielkoformatowe EQUITONE
Schody: · konstrukcja żelbetowa
Stolarka okienna i drzwiowa: · okna PCV w kolorze szarym na zewnątrz, wkład 3 szybowy · możliwość dodania okien dachowych FAKRO · parapety zewnętrzne – cegła klinkierowa · drzwi wejściowe do budynku antywłamaniowe (szare/grafit)
Zagospodarowanie terenu · chodnik przy wejściu do budynku - betonowa kostka brukowa · podjazd dla samochodu przed garażem - betonowa kostka brukowa · teren wokół budynku: wyrównany zniwelowany
Zapraszamy na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-DS-1779
Powierzchnia
114,40 m²
Powierzchnia użytkowa
114,40 m²
Powierzchnia działki
275 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
ytong
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
16x19 m
Garaż
wolnostojący
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
vir_pozwolenienauzytkowanie_brak
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
brak
Rok budowy
2022
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m]
2 m
Odl. do sklepu [m]
1 m
Odl. do szkoły [m]
1 m
Odl. do przedszkola [m]
1 m
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
68,65 m2
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
bez zabudowy
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
9,89 m2
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
7,14 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,93 m2
Glazura WC
bez glazury
Podłoga WC
wylewka
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
13,4 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
