Cena
699 000 zł
cena za m2
2 442,35 zł/m²
Powierzchnia
286,20 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Dom w śródmieściu Dąbrowy Górniczej ul. Poniatowskiego 17.Prezentujemy dom z wydzielonymi pomieszczeniami biurowymi w doskonałej lokalizacji, w otoczeniu zieleni i pełnej miejskiej infrastruktury miejskiej.
Budynek rozbudowany w roku 1999, termomodernizacja i dobudowane piętro. Budynek 2 piętrowy z poddaszem użytkowym - do adaptacji na biuro lub mieszkanie.
Funkcjonalne, dobrze doświetlone wnętrza zapewnią komfort organizacji życia zawodowego.
Działka o powierzchni 299m2 płaska, w kształcie trapezu, podjazd i ciąg komunikacyjny wyłożony kostką brukową. Przestrzeń wokół domu jest urządzona i zadbana (trawa, iglaki).
Rozkład pomieszczeń – łącznie powierzchnia użytkowa 428 m²
Powierzchnia po rozbudowie - 199,50 m2
Powierzchnia użytkowa - 34,60 m2
PARTER 144,40 m²: wiatrołap 7,90 m², hol 23,30m², kotłownia co 5,90 m²,portiernia 5,90 m2,
hol 9,50 m², wc 2 m2, biuro 47,40 m², łazienka 7,80 m², garaż 34,60 m²
I PIĘTRO 141,80 m²: hol 16,60 m², sekretariat 9,20 m², poczekalnia 14,60 m², hol 7,00 m²,
wc 3,60 m², biuro 48,10m², garderoba 6,10 m², wc 2,00 m², taras.
PODDASZE 141,80 m² - do adaptacji
Elementy konstrukcyjne i materiały wykończeniowe:
Fundamenty – ławy fundamentowe żelbetowe
Mury fundamentowe – betonowe
Mury zewnętrzne - z cegły kratówki gr. 38 mm
Ściany działowe z cegły ceramicznej,
Stropy belkowe typu Kleina
Strop nad poddaszem - lekka konstrukcja drewniana
Schody drewniane systemowe
Dach dwuspadowy, drewniany kryty płytą bitumiczną Onduline.
Obróbki blacharskie rynny i rury spustowe sr. 12 z tworzyw sztucznych, brązowe z PCV
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne drewniane i PCV.
Okna PCV.
Podłogi w pokojach na parterze pokryte gresem, również na I piętrze , na poddaszu wylewka.
W kuchni, łazienkach i częściach związanych z komunikacją gres.
Na ścianach gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi, w łazienkach glazura.
Instalacje
Instalacja elektryczna podtynkowa, wodna,, odgromowa. Ogrzewania elektryczne - wysokiej
klasy grzejniki akumulacyjne. Przy zastosowaniu fotowoltaiki pozwolą zoptymalizować koszty ogrzewania.
Lokalizacja
Lokalizacja jest doskonale skomunikowana z centrum oraz ościennymi miastami (szybki dojazd do DK 84 oraz autostrady A4). W pobliżu liczne przystanki autobusowe oraz przystanek kolejowy Katowice. W zasięgu ręki pełna infrastruktura handlowo-usługowa sklepy, banki, placówki medyczne, apteki, ośrodki edukacyjne (szkoła podstawowa, przedszkole, liceum ogólnokształcące), Wyższa Szkoła Biznesu, punkty gastronomiczne, centra sportowe (squash, siłownie) i rozrywkowe.
W pobliżu galeria Pogoria z bogatą ofertą, kino, siłownia, sklepy, liczne restauracje. Park Centrum.
W planie zagospodarowanie przeznaczenie MnU - możliwość podniesienia pietra do 12 m.
Jeśli szukają Państwo miejsca łączącego spokój, komfort, ponadczasową funkcjonalność, a jednocześnie nie zamierzają rezygnować z komfortu miejskiego życia, to jest to oferta dla Was.
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-DS-1896
Powierzchnia
286,20 m²
Powierzchnia użytkowa
286,20 m²
Powierzchnia działki
299 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
beton, cegła, pustak
Standard
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
taras
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Pokrycie dachu
gont bitumiczny
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do odświeżenia
Ogrodzenie działki
brak
Rok budowy
1999
Gaz
w ulicy
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
własne elektryczne
Tarasy
taras
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
131,1 m2
Podłogi pokoi
wykładzina, panele
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
oddzielna
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
lustro, umywalka, WC
Liczba WC
2
Powierzchnia WC
7,60 m2
Glazura WC
starszego typu
Podłoga WC
płytki
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
36,40 m2
Podłoga przedpokoi
panele
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)