Cena
695 000 zł
cena za m2
5 872,41 zł/m²
Powierzchnia
118,35 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Zamieszkaj w sielskiej okolicy z dala od miejskiego zgiełku Mikołów Osiedle „Zielona Kuźnicka”Tą nieruchomość kupisz w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2%
Możliwość łączenia programów: Bezpieczny kredyt 2% + Bez wkładu! łącznie do 800.000 zł!!!
Zakup domu bezpośrednio od dewelopera. Brak podatku PCC oraz prowizji!!!
W ramach bonusu projekt wnętrz od renomowanego biura projektowego!!!
Klienci SCN Nieruchomości dodatkowo otrzymają kupony rabatowe na materiały wykończeniowe.
Oferujemy na sprzedaż wygodny i energooszczędny dom jednorodzinny o nowoczesnej architekturze w ramach nowej inwestycji deweloperskiej w Mikołowie przy ul. Kuźnickiej.
Budynek wolnostojący o powierzchni 118,35 m² na działce gruntu o powierzchni 267 m2
Kompleks jest idealnie skomunikowany i leży w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych oraz niskiej zabudowy jednorodzinnej.
To doskonałe miejsce dla osób ceniących prywatność i pragnących własnego miejsca na ziemi. Zielona okolica zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Znakomite warunki do mieszkania oraz wypoczynku w stałym kontakcie z naturą z dala od miejskiego zgiełku. Przestrzeń, cisza, spokój i piękne otoczenia pozwalają na wytchnienie po ciężkim dniu.
Kameralne osiedle spełni oczekiwania najbardziej wymagających. Znajduje się tu tylko 6 budynków wolnostojących z wejściem z prywatnej drogi wewnętrznej. Do każdego domu przynależeć będzie również ogródek.
Rozkład powierzchni
Dom posiada klasyczny układ funkcjonalny: salon połączony z widną kuchnią, dwie łazienki, trzy sypialnie, garderobę oraz pomieszczenie techniczne. Zaletą funkcjonalności projektu jest pełna wysokość parteru i pierwszego piętra, co przekłada się na przestronność i ustawność wnętrz. Strefa dzienna na parterze została szeroko otwarta na przestrzenny ogród zapewniając w ten sposób przyjemność bezpośredniego kontaktu z naturą o każdej porze roku. Taras oraz ogród od strony południowej.
Powierzchnia użytkowa budynku 118,35 m²
Parter 59,40 m²
- wiatrołap 3,67 m²
- salon 31,79 m²
- garderoba 4,20 m²
- kuchnia 9,42 m²
- łazienka 2,80 m²
- pomieszczenie techniczne 5,16 m²
- komunikacja 2,27 m²
Piętro 58,95 m²
- 3 sypialnie o powierzchni: (15,0, 13,24 i 13,75 m²)
- łazienka (7,77 m²)
- komunikacja z klatka schodową (9,19 m²)
STANDARD WYKOŃCZENIA oraz elementy wyposażenia:
Dom jest wykończony w stanie deweloperskim ze wszystkimi instalacjami i jest w pełni przygotowany do własnej aranżacji. Wysoki standard wykonania zapewnia wyjątkowy komfort dla mieszkańców.
-fundament betonowy wraz z izolacją pionową i poziomą
-ściany nośne parteru – cegła silikatowa 18 cm
-strop lany, betonowy,
-schody betonowe lane, na piętro,
-ściany nośne piętra – cegła silikatowa 18 cm,
-dach domu betonowy lany, pokryty styropianem i papą termozgrzewalną, oraz orynnowaniem.
-ścianki działowe na parterze i na piętrze,
-stolarka okiennej PVC, trzyszybowa, jednostronny kolor grafit z zewnątrz,
-rolety elektryczne w oknach góra i dół,
-instalacja pod rolety elektryczne,
-drzwi wejściowe w kolorze grafit.
-elewacja domu, pokryta styropianem 15 cm,
-tynk akrylowy na elewacji – kolor jasno szary,
-instalacja elektryczna zakończona puszką,
-tynki wewnętrzne gipsowe,
-instalacja wodno-kanalizacyjna,
-ogrzewanie podłogowe parter i piętro,
-wylewki betonowe wraz z termoizolacją podłóg,
-kocioł kondensacyjny Beretta,
-kostka betonowa – wejście do domu, taras o powierzchni ok 10 m2
Lokalizacja
Mikołów zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie Katowic, bardzo chętnie wybierany przez mieszkańców aglomeracji z uwagi na doskonałe połączenie komunikacyjne z centralnymi miastami regionu oraz beskidzkimi ośrodkami turystycznymi.
W pobliżu zjazd na węzeł komunikacyjny DK 81 Katowice- Wisła oraz bezpośredni na DK 44 w kierunku węzła pobliskich autostrad A4 i A1.
Mikołów Centrum 9 min, Katowice 20 min, Gliwice, 25 min, Tychy 20 min, Ustroń 40 min.
Centrum handlowe Auchan, Decathlon, Leroy Marlin 4 min.
Zapraszamy na prezentację
Osiedle „Zielona Kuźnicka” to gwarancja komfortu i wygody. Wszystkie budynki będą wykonane z dbałością o każdy szczegół, z wykorzystaniem materiałów wykończeniowych wysokiej jakości, aby zapewnić spokój i bezpieczeństwo przyszłych mieszkańców.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-DS-2102
Powierzchnia
118,35 m²
Powierzchnia użytkowa
118,35 m²
Powierzchnia działki
267 m²
Liczba pokoi
5
Technologia budowlana
silikat
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
15x19 m
Garaż
brak
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
taras
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Pokrycie dachu
papa termozgrzewalna
Pozwolenie na użytkowanie
w trakcie uzyskiwania
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2022
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła z pieca CO
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Prąd
tak
Kanalizacja
miejska
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
78 m2
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
bez zabudowy
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
9,50 m2
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
10 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
15 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)