Czeladź, Madera, Widokowa

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Nowe domy w Czeladzi ! Kameralne osiedle pięknych domów szeregowych z ogrodem i garażem.

Prezentowana oferta to nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni 116,24 m² z ogrodem usytuowany na kameralnym osiedlu domów w luźnej zabudowie szeregowej w Czeladzi przy ul. Widokowej (boczna od Rolniczej).

Atrakcyjne architektonicznie osiedle zostało zaprojektowane z troską o zapewnienie przyszłym mieszkańcom komfortu użytkowania. Mieszkalna część bryły nie ma bezpośredniego połączenia z sąsiednim budynkiem, pomiędzy nimi jest garaż i podjazd z miejscem na drugi samochód.

Inwestor to renomowany deweloper gwarantujący najwyższe standardy jakości materiałów oraz wykonawstwa.
Inwestycja znajduje się na etapie fundamentów, koniec budowy przewidywany na III kwartał 2023r. Jest to I etap inwestycji.

Budynki są realizowane w stanie surowym zamkniętym!


Segmenty skrajne S1,S4,S8,S9 w cenie 599.000 zł brutto
Segmenty środkowe S2,S3,S6,S7 w cenie 569.000 zł brutto

Rozkład pomieszczeń
Na parterze o łącznej powierzchni użytkowej 67,72 m² znajduje się w wiatrołap i hall 8,64   , duża widna kuchnia 8,95 m2 otwarta na przestronny salon z jadalnią 25,90   oraz łazienka z WC 2,18   Do części gospodarczej z garażem 22,05   prowadzi przejście przez hall.
Na piętrze o łącznej powierzchni użytkowej 48,52 m²  są 3 przestronne sypialnie 13,08 ,10,38 m², 10,00   oraz łazienka 4,09 .

Standard wykończenia:
Fundament - ławy fundamentowe, bloczki betonowe, izolacja przeciwwilgociowa
Ściany - pustak max, dylatacja między budynkami wypełniona styropianem
Elewacja- ocieplona styropianem grubości 15 cm, tynk akrylowy.
Strop – żelbetowy monolityczny 20 cm, schody żelbetowe
Dach – dwuspadowy, dachówka ceramiczna
Instalacja odgromowa
Okna – PCV energooszczędne z pakietem 3-szybowym.
Brama garażowa – segmentowa ocieplona z napędem
Drzwi zewnętrzne – antywłamaniowe
Zagospodarowanie terenu- kostka brukowa, trawa przed budynkami i z tyłu budynków
Ogrodzenie – frontowe stalowe ocynkowane, malowane; boczne i tylne – panel z siatki ocynkowanej malowanej proszkowo
Przyłącza budynku do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej, gazowej i energetycznej

Lokalizacja

Nieruchomość doskonale skomunikowana  całą Aglomeracją Śląsko-Dąbrowską. Idealny dojazd do centrum Będzina, Sosnowca, Dąbrowy Górniczej, Katowic oraz sąsiednich miast regionu. W pobliżu trasa 86-DK1 kierunek Warszawa, doskonałe połączenie z trasą S1 i autostradami A4 i A1 oraz gęstą siecią dróg Aglomeracji. W pobliżu port lotniczy Pyrzowice.
W sąsiedztwie las, zbiorniki wodne Przeczyce, Pole golfowe w Siemianowicach Śląskich liczne ścieżki rowerowe i spacerowe.

Atuty inwestycji:

 
  • znakomita lokalizacja
  • korzystna orientacja wg stron świata, dostęp bezpośrednio z drogi miejskiej
  • nowoczesna architektura
  • funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń z możliwością indywidualnej aranżacji
  • najlepsze rozwiązania techniczne
  • fachowe wykonawstwo
  • wysoka jakość wykończenia
  • materiały budowlane z długim okresem gwarancji
  • brak ukrytych kosztów dodatkowych i eksploatacyjnych – własność domu i działki
Jeśli marzysz o odpoczynku po pracy w zacisznej okolicy to jest to oferta dla Ciebie i Twoich najbliższych. Znajdziecie tu azyl, a komfort miejskiego życia nadal będzie w zasięgu ręki.

Zapraszamy na prezentację
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-DS-1767
Powierzchnia 116,24 m²
Powierzchnia użytkowa 116,24 m²
Powierzchnia działki 270 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu szereg środkowy
Technologia budowlana bloczki ytong
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 10,5x25 m
Garaż w budynku
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie w trakcie uzyskiwania
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2022
Gaz jest
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie brak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 300 m
Odl. do sklepu [m] 1 400 m
Odl. do szkoły [m] 1 600 m
Odl. do przedszkola [m] 1 900 m
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 59,36 m2
Podłogi pokoi płyta
Typ kuchni bez zabudowy
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 8,95 m2
Podłoga kuchni płyta
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 4,09 m2
Glazura łazienki bez glazury
Podłoga łazienki wylewka
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 2,18 m2
Glazura WC bez glazury
Podłoga WC płyta
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 15,14 m2
Podłoga przedpokoi płyta

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem