Czeladź, Madera, Widokowa

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Nowe domy w Czeladzi ! Kameralne osiedle pięknych domów szeregowych z ogrodem i garażem.

Prezentowana oferta to nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni 116,24 m² z ogrodem usytuowany na kameralnym osiedlu domów w luźnej zabudowie szeregowej w Czeladzi przy ul. Widokowej (boczna od Rolniczej).

Atrakcyjne architektonicznie osiedle zostało zaprojektowane z troską o zapewnienie przyszłym mieszkańcom komfortu użytkowania. Mieszkalna część bryły nie ma bezpośredniego połączenia z sąsiednim budynkiem, pomiędzy nimi jest garaż i podjazd z miejscem na drugi samochód.

Inwestor to renomowany deweloper gwarantujący najwyższe standardy jakości materiałów oraz wykonawstwa.
Start budowy planowany jest na wrzesień 2022r koniec budowy przewidywany na IV kwartał 2023r. Jest to I etap inwestycji.

Budynki są realizowane w stanie surowym zamkniętym!


Segmenty środkowe S1,S4,S8,S9 w cenie 569.000 zł brutto
Segmenty skrajne S2,S3,S6,S7 w cenie 599.000 zł brutto

Rozkład pomieszczeń
Na parterze o łącznej powierzchni użytkowej 67,72 m² znajduje się w wiatrołap i hall 8,64   , duża widna kuchnia 8,95 m2 otwarta na przestronny salon z jadalnią 25,90   oraz łazienka z WC 2,18   Do części gospodarczej z garażem 22,05   prowadzi przejście przez hall.
Na piętrze o łącznej powierzchni użytkowej 48,52 m²  są 3 przestronne sypialnie 13,08 ,10,38 m², 10,00   oraz łazienka 4,09 .

Standard wykończenia:

Fundament - ławy fundamentowe, bloczki betonowe, izolacja przeciwwilgociowa
Ściany - pustak max, dylatacja między budynkami wypełniona styropianem
Elewacja- ocieplona styropianem grubości 15 cm, tynk akrylowy.
Strop – żelbetowy monolityczny 20 cm, schody żelbetowe
Dach – dwuspadowy, dachówka ceramiczna
Instalacja odgromowa
Okna – PCV energooszczędne z pakietem 3-szybowym.
Brama garażowa – segmentowa ocieplona z napędem
Drzwi zewnętrzne – antywłamaniowe
Zagospodarowanie terenu- kostka brukowa, trawa przed budynkami i z tyłu budynków
Ogrodzenie – frontowe stalowe ocynkowane, malowane; boczne i tylne – panel z siatki ocynkowanej malowanej proszkowo
Przyłącza budynku do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej, gazowej i energetycznej

Lokalizacja

Nieruchomość doskonale skomunikowana  całą Aglomeracją Śląsko-Dąbrowską. Idealny dojazd do centrum Będzina, Sosnowca, Dąbrowy Górniczej, Katowic oraz sąsiednich miast regionu. W pobliżu trasa 86-DK1 kierunek Warszawa, doskonałe połączenie z trasą S1 i autostradami A4 i A1 oraz gęstą siecią dróg Aglomeracji. W pobliżu port lotniczy Pyrzowice.
W sąsiedztwie las, zbiorniki wodne Przeczyce, Pole golfowe w Siemianowicach Śląskich liczne ścieżki rowerowe i spacerowe.

Atuty inwestycji:

 
  • znakomita lokalizacja
  • korzystna orientacja wg stron świata, dostęp bezpośrednio z drogi miejskiej
  • nowoczesna architektura
  • funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń z możliwością indywidualnej aranżacji
  • najlepsze rozwiązania techniczne
  • fachowe wykonawstwo
  • wysoka jakość wykończenia
  • materiały budowlane z długim okresem gwarancji
  • brak ukrytych kosztów dodatkowych i eksploatacyjnych – własność domu i działki
Jeśli marzysz o odpoczynku po pracy w zacisznej okolicy to jest to oferta dla Ciebie i Twoich najbliższych. Znajdziecie tu azyl, a komfort miejskiego życia nadal będzie w zasięgu ręki.

Zapraszamy na prezentację
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-DS-1767
Powierzchnia 116,24 m²
Powierzchnia użytkowa 116,24 m²
Powierzchnia działki 270 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu szereg środkowy
Technologia budowlana bloczki ytong
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 10,5x25 m
Garaż w budynku
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie w trakcie uzyskiwania
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2022
Gaz jest
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie brak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 300 m
Odl. do sklepu [m] 1 400 m
Odl. do szkoły [m] 1 600 m
Odl. do przedszkola [m] 1 900 m
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 59,36 m2
Podłogi pokoi płyta
Typ kuchni bez zabudowy
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 8,95 m2
Podłoga kuchni płyta
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 4,09 m2
Glazura łazienki bez glazury
Podłoga łazienki wylewka
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 2,18 m2
Glazura WC bez glazury
Podłoga WC płyta
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 15,14 m2
Podłoga przedpokoi płyta

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem