Siemianowice Śląskie, Przełajka, Krokusowa

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Nowoczesne bliźniaki z ogrodem przy polu golfowym  i  bażantarni w Siemianowicach Śląskich – ul. Krupanka.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC i PROWIZJI I PODATKU PCC!!!

Prezentowana oferta to wygodny, nowoczesny segment w inwestycji deweloperskiej „Osiedle Spacerowe” w Siemianowicach Śląskich.  Dom o powierzchni 90,82 m
2 z ogrodem o powierzchni 252 m² usytuowany na kameralnym osiedlu domów w zabudowie bliźniaczej.
Dostępnych 12  budynków.

Atrakcyjne architektonicznie osiedle zostało zaprojektowane z troską o zapewnienie przyszłym mieszkańcom komfortu użytkowania. Powierzchnia doskonale wykorzystana, wnętrza ergonomiczne spełniające wymagania najbardziej wymagających klientów.

Pięknie doświetlona strefa dzienna z dużymi przeszkleniami, gabinet na parterze, 3 sypialnie, 2 łazienki , 2 miejsca parkingowe to atuty inwestycji.
Inwestycja znajduje się na wstępnym etapie, start budowy III kwartał 2022 zakończenie przewidywane  na IV kwartał 2023 roku.
Budynki są realizowane w stanie surowym zamkniętym!
Inwestor to renomowany deweloper gwarantujący najwyższe standardy jakości materiałów oraz wykonawstwa.

Rozkład pomieszczeń

Na parterze o łącznej powierzchni użytkowej 44,21 m
2 znajduje się w części mieszkalnej: wiatrołap z miejscem na dużą szafę 3,93 m2, hall 2,10 m2 duża widna kuchnia 8,18 m2 otwarta na przestronny salon z jadalnią 26,01 m2  schowek 1,06 m2 oraz łazienka 2,93 m2.
Na piętrze o łącznej powierzchni użytkowej 46,62 m
2 są 3 sypialnie 14,41 m2,7,68 m2 9,19 m2, duża łazienka 4,88 m2 z oknem oraz komunikacja  5,36 m2 i klatka schodowa 4,92 m2.

Konstrukcja obiektu
  • ławy fundamentowe: żelbetowe
  • ściany fundamentowe: żelbetowe wylewane na budowie
  • ściany konstrukcyjne: beton komórkowy odm. 500 w kolorze białym
  • strop nad parterem: monolityczny żelbetowy
  • pokrycie dachu: blacha powlekana kolor antracyt
  • orynnowanie: firmy Galeco PCV w kolorze grafitowym,
  • obróbki: z blachy powlekanej w kolorze antracytu;
  • schody wewnętrzne na czas budowy: technologiczne drewniane
  • kominy systemowe
Wykończenie
  • elewacja: ocieplenie styropianem EPS 80 gr 18 cm; tynk silikonowy kolor biały i grafitowy,
  • stolarka okienna: okna PCV pięciokomorowe Aluplast 4000 od wewnątrz białe, z zewnątrz w kolorze grafitowym, okucie Maco, okna trzyszybowe
  • stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe do domu stalowe KMT, kolor grafit
  • rolety okienne elektryczne na parterze i na piętrze w kolorze grafitowym
  • światłowód
Zagospodarowanie terenu
  • od frontu murki na skrzynkę gazową i elektryczną
  • wokół budynku opaska żwirowa
  • podjazd i podejście do domu: kostka brukowa szara, antracyt
  • ogrodzenie z paneli w kolorze grafitowym o wysokości 150 cm + podmurówka wys. 20 cm od strony ogrodu
Lokalizacja
Domy są usytuowane w Siemianowicach Śląskich , przy skrzyżowaniu z ul. Krupanka.
Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w pobliżu sklepy, szkoły, obiekty sportowe, gastronomiczne, opieki zdrowotnej oraz komunikacja publiczna miejska. Walory lokalizacji doceniane są  przez mieszkańców miasta szczególnie preferowane przez rodziny.

Piękna przyroda trasy rowerowo-spacerowe w okolicy zapewniają rozmaite opcje dla codziennego relaksu.

Jednocześnie dojazd samochodem do Centrum Siemianowic, Czeladzi, Sosnowca, Chorzowa zajmuje zaledwie10 min, do centrum Katowic dojedziemy w 15 min. A w ciągu 12 minut można dotrzeć na zakupy do Galerii Dąbrówka, Auchan, Decathlon, Castoramy czy Ikei oraz M1.
Super lokalizacja do mieszkania, szybki dojazd do DK94, S86, DK 86, S1 oraz autostrad A1 i A4. Świetne połączenie z lotniskiem w Pyrzowicach 30 min.

Jeśli marzysz o odpoczynku po pracy w zacisznej okolicy to jest to oferta dla Ciebie i Twoich najbliższych. Znajdziecie tu azyl, a komfort miejskiego życia
 nadal będzie w zasięgu ręki.

Zapraszamy na prezentację

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-DS-1780
Powierzchnia 90,82 m²
Powierzchnia użytkowa 90,82 m²
Powierzchnia działki 252 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana pustaki ceramiczne
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 25x10 m
Garaż brak
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie vir_pozwolenienauzytkowanie_brak
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2022
Gaz jest
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m
Odl. do sklepu [m] 1 400 m
Odl. do szkoły [m] 1 700 m
Odl. do przedszkola [m] 850 m
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 57,29 m2
Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni bez zabudowy
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 8,18 m2
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 8 m2
Glazura łazienki bez glazury
Podłoga łazienki wylewka
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 11,5 m2
Podłoga przedpokoi płyta

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
dom na sprzedaż - Siemianowice Śląskie, Przełajka, Krupanka

dom na sprzedaż

Siemianowice Śląskie, Przełajka, Krupanka
4 pokoje 136,36 m2 4 392,78 zł/m2
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Siemianowice Śląskie, Przełajka, Krupanka

dom na sprzedaż

Siemianowice Śląskie, Przełajka, Krupanka
4 pokoje 136,36 m2 4 392,78 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem