Dom Sprzedaż, Katowice, Brynów, 382.32 m2, 3300000 zł

Opis nieruchomości

Do sprzedania piękna rezydencja w prestiżowej lokalizacji – Katowice Brynów, ul. Czajek.

Prezentujemy komfortowy dom wolnostojący z garażem dwustanowiskowym w doskonałej lokalizacji, w otoczeniu zieleni i pełnej miejskiej infrastruktury. Imponujące, przestronne wnętrza zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół, wykończone wysokiej klasy materiałami tworzą spójną i gustowną przestrzeń. Równowaga pomiędzy komfortem, a prostotą linii tworzy wyjątkowe i przyjazne miejsce zarówno do zamieszkania jak i do pracy. Dom wyróżniają ogromne przeszklenia, które doskonale doświetlają pomieszczenia. Dwie kondygnacje tworzą funkcjonalnie połączone strefy zapewniając komfort organizacji życia rodzinnego i zawodowego.

Budynek położony jest na płaskiej działce o powierzchni 474 m². Przestrzeń wokół domu jest urządzona i zadbana – pięknie urządzony ogród, działka ogrodzona, brama wjazdowa do garażu sterowana elektrycznie, podjazd i ciąg komunikacyjny wyłożony kostką brukową.
Lokalizacja zapewnia odpoczynek od pośpiechu i zgiełku wielkiego miasta, ale jednocześnie, pozwala na utrzymanie szybkiego kontaktu i kontroli nad codziennymi sprawami. Rezydencjonalna zabudowa jednorodzinna daje możliwość zamieszkania w pięknym miejscu, przyjaznemu ludziom, gdzie wszystko jest w zasięgu ręki - wszystko co jest potrzebne do wygodnego życia.

Rozkład pomieszczeń – łącznie powierzchnia całkowita 382,32 m^2,powierzchnia użytkowa 285,70 m^2,na dwóch kondygnacjach.
PARTER 146,48 m²: garaż dwustanowiskowy (32,87 m²), wiatrołap (5,02 m²), strefa wejściowa z garderobą (11,53 m²), gabinet (9,99 m²), łazienka z prysznicem i WC (4,80 m²), salon z wyjściem do ogrodu (42,33 m²), kuchnia (22,46 m²), spiżarnia (4,68 m²), pralnia (6,42 m²), klatka schodowa (6,38 m²),
PIĘTRO 139,22 m²: hol / komunikacja (4,84 + 6,02 m² + 3,74 m² ), pokój dzienny (32,87 m²), kuchnia (8,53 m²), łazienka z prysznicem, wanną i WC (13,48 m²), sypialnia 1 (16,12 m²) + garderoba (3,50 m²), , sypialnia 2 (13,97 m²), sypialnia 3 (19,70 m²), łazienka z wanną i WC (16,45 m²)

Elementy konstrukcyjne i materiały wykończeniowe:
Budynek wybudowany w roku 2000 w technologii tradycyjnej, na płycie fundamentowej żelbetowej.
Ściany konstrukcyjne parteru i piętra wykonane z pustaków MAX o grubości 29cm i 9cm wewnątrz ocieplone wełną mineralną. Ścianki działowe z cegły pełnej i dziurawki o grubości 12cm.
Dach drewniany krokwiowo-płatowy dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną.
Mury kominowe z cegły pełnej klasy 150.
Stropy gęstożebrowe Teriva, grubośc 22 cm.
Schody żelbetowe, wylewane, zabiegowe.
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne drewniane dębowe z zamkami keso.
Okna PCV AB Żory dwuszybowe, antywłamaniowe P4.
Podłogi drewniane (szwedzkie drewno olejowane), w kuchni, przedpokojach i łazienkach gres.
Na ścianach gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi.

Instalacje
Wodno-kanalizacyjna, odgromowa, alarmowa, elektryczna podtynkowa, ogrzewanie elektryczne podłogowe, sterowane indywidualnie dla każdego pomieszczenia, klimatyzacja.

Lokalizacja
Nieruchomość doskonale skomunikowana z centrum Katowic oraz sąsiednimi miastami regionu, w pobliżu trasa 81 Katowice-Wisła. W sąsiedztwie parki, zbiorniki wodne rekreacyjne, ścieżki rowerowe, a także pełna infrastruktura miejska – przedszkole, szkoła, basen, sklepy, liczne punkty handlowo-usługowe, przystanki komunikacji miejskiej.

Jeśli szukają Państwo azylu łączącego spokój, komfort, ponadczasową funkcjonalność, a jednocześnie nie zamierzają rezygnować z komfortu miejskiego życia, to jest to oferta dla Was.

Zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-DS-1791

Powierzchnia 382,32 m²

Powierzchnia użytkowa 346,60 m²

Powierzchnia działki 464 m²

Liczba pokoi 6

Rodzaj domu rezydencja

Technologia budowlana pustak max

Standard

Opłaty wg liczników prąd

Liczba pięter w budynku 1

Wymiary działki 20x24 m

Garaż na dwa samochody

Stan prawny Własność

Okna PCV

Instalacje nowe

Balkon duży

Liczba balkonów 1

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokat

Pokrycie dachu dachówka ceramiczna

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do zamieszkania

Ogrodzenie działki mieszane

Rok budowy 2000

Gaz brak

Woda tak - własna

Dojazd asfalt

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie podłogowe

Alarm tak

Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m

Odl. do sklepu [m] 200 m

Odl. do szkoły [m] 300 m

Odl. do przedszkola [m] 300 m

Tarasy taras duży

Drzwi antywłamaniowe tak

Rolety antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Klucze tak

Katowice, Brynów, Os. Zgrzebnioka, Czajek

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas