Dom Sprzedaż, Katowice, Brynów, 355.00 m2, 2650000 zł

Opis nieruchomości

Do sprzedania unikalny dom otulony zielenią w doskonałej lokalizacji – Katowice Ligota / Brynów, ul. Orzeszkowej.
Piękna działka o powierzchni 1060 m² zagospodarowana, ogrodzona. Podjazdy i ścieżki wokół domu wybrukowane.

Nieruchomość położona jest w południowej części Katowic na styku dzielnic Ligota i Brynów, gdzie dominuje zabudowa mieszkaniowa indywidualna.
Lokalizacja zapewnia odpoczynek od pośpiechu i zgiełku wielkiego miasta, ale jednocześnie, pozwala na utrzymanie szybkiego kontaktu i kontroli nad codziennymi sprawami. Zaciszne miejsce, gdzie wszystko co potrzebne do wygodnego życia znajduje się w zasięgu ręki.
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej autobusowej znajdują się w odległości około 500 m, w odległości ok 2,50 km stacja kolejowa. W odległości ok. 2 km wjazd na A4, a w odległości ok 3,50 km na DK 81.

Budynek mieszkalny o łącznej powierzchni 355 m², wolnostojący, 3-kondygnacyjny z garażem na 3 samochody w bryle, wybudowany w latach 90 XX wieku, w technologii tradycyjnej, murowany z cegły i pustaka, ocieplony styropianem, konstrukcja dachu drewniana z dachówką ceramiczną.

Układ funkcjonalny pomieszczeń:

Przyziemie – 130 m²
Garaż na 3 samochody, pralnia, kotłownia, łazienka / sauna, WC, spiżarnia, schowek pod schodami, 2 pokoje.
Parter – 117,36 m²
Przedsionek (4,17 m²), garderoba (3,55 m²), hol (14,01 m²), kuchnia (18,64 m²), spiżarka (1,64 m²), pokój z jadalnią (36,67 m²), pokój wypoczynkowy z kominkiem, z wyjściem na taras i do ogrodu (35,95 m²), łazienka (2,73 m²)
Piętro – 108,54 m²
Przedpokój z klatką schodową (18,16 m²), pokój-gabinet/antresola (11,77 m²), sypialnia (18,53 m²), pokój (29,12 m²), garderoba (8,92 m²), łazienka (22,04 m²)

Opis budynku, dane konstrukcyjno-materiałowe:
- fundamenty: żelbetowe, zbrojone;
- mury przyziemia, parteru i piętra wielowarstwowe: tynk, cegła, dziurawka i pustaki max na zaprawie cementowo wapiennej oraz tynk wewnętrzny.
- ściany wewnętrzne działowe grubości 6 i 12 cm z cegły dziurawki na zaprawie cementowej.
- stropy gęstożebrowe typu Ackermana z wieńcami zbrojonymi oraz nadpłytą gr. 3cm zbrojoną krzyżowo
- dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką betonową.
- nadproża: żelbetowe
- przewody dymowe i wentylacyjne murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej, w kanale dymowym wkład ze stali nierdzewnej
- schody międzykondygnacyjne żelbetowe
- rynny i rury spustowe z blachy żelaznej ocynkowanej
- stolarka okienna PCV
- stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe antywłamaniowe, wewnętrzne drewniane
posadzki:
- w pomieszczeniach „mokrych” kuchni, łazienkach, WC gres, w strefie wejściowej i na schodach marmur, w pozostałych pomieszczeniach parkiet mozaika
- ściany: gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi
- w kuchni, łazienkach i WC glazura

Instalacje:
- elektryczna, - wodna, - kanalizacyjna, - centralne ogrzewanie (piec gazowy dwu-funkcyjny z zasobnikiem), - kominek, - teletechniczna

Lokalizacja i komunikacja / przybliżone odległości
Lokalizacja jest doskonale skomunikowana z centrum Katowic oraz ościennymi miastami ( szybki dojazd do DK 84 oraz autostrady A4). W pobliżu w ramach miejskiego centrum przesiadkowego liczne przystanki autobusowe oraz przystanek kolejowy Katowice-Ligota (1 min). W zasięgu ręki pełna infrastruktura handlowo-usługowa sklepy, banki, placówki medyczne, apteki, ośrodki edukacyjne (szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek), punkty gastronomiczne, centra sportowe ( squash, siłownie) i rozrywkowe.
W pobliżu galeria Libero z bogatą ofertą, kino, siłownia, sklepy, liczne restauracje, parki, baseny.

Zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-DS-2055

Powierzchnia 355,00 m²

Powierzchnia działki 1 060 m²

Liczba pokoi 8

Rodzaj domu rezydencja

Technologia budowlana pustak

Standard

Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda

Liczba pięter w budynku 1

Wymiary działki 35 m

Garaż w budynku

Stan prawny Własność

Okna PCV

Instalacje częściowo wymienione

Balkon duży

Liczba balkonów 2

Liczba tarasów 2

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokat

Pokrycie dachu dachówka betonowa

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do zamieszkania

Podpiwniczenie tak

Ogrodzenie działki mieszane

Rok budowy 1993

Gaz tak - miejski

Woda ciepła z pieca CO

Dojazd asfalt

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny

Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m

Odl. do sklepu [m] 300 m

Odl. do szkoły [m] 300 m

Odl. do przedszkola [m] 400 m

Tarasy taras duży

Drzwi antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Klucze tak

Katowice, Brynów, Orzeszkowej

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas