Katowice, Brynów, Os. Zgrzebnioka, Kormoranów

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Do sprzedania dom w prestiżowej lokalizacji – Katowice-Brynów-Os. Zgrzebnioka, ul. Kormoranów.

Prezentujemy komfortowy dom z garażem w zabudowie bliźniaczej, z dużym ogrodem w doskonałej lokalizacji, W pobliżu znajdują się rozległe tereny rekreacyjne, Park Kościuszki, liczne sklepy i
usługi, restauracja, przychodnie i przedszkole. W odległości 5 minut jest przystanek tramwajowy
i autobusowy.
Parter domu to przestronne loftowe wnętrze z częścią jadalną, rekreacyjną, kominkiem i wyjściem 
na ogród. Na piętrze cztery pokoje plus taras posiadają ogromne możliwości adaptacyjne. 
Idealne miejsce zarówno do zamieszkania jak i do pracy. Dwie kondygnacje tworzą funkcjonalnie 
połączone strefy zapewniając komfort organizacji życia rodzinnego i zawodowego.

UWAGA!!! Dom z ogromnym potencjałem - z możliwością rozbudowy !!! Zapytaj w biurze o szczegóły.

Budynek położony jest na płaskiej działce o powierzchni 560 m2. Przestrzeń wokół domu jest zagospodarowana – zieleń, drzewa działka ogrodzona, podjazd i ciąg komunikacyjny wyłożony kostką brukową.
Lokalizacja zapewnia odpoczynek od pośpiechu i zgiełku wielkiego miasta, ale jednocześnie, pozwala na utrzymanie szybkiego kontaktu i kontroli nad codziennymi sprawami. Osiedle Ptasie-Zgrzebnioka daje możliwość zamieszkania w  pięknym miejscu, przyjaznemu ludziom, gdzie wszystko jest w zasięgu ręki - wszystko co jest potrzebne do wygodnego życia.  

Rozkład pomieszczeń – łącznie powierzchnia użytkowa 170,74 m2, w tym powierzchnia garażu 16,22 m2,
PARTER 93,94 m²: garaż jednostanowiskowy (16,22 m²), pomieszczenie gospodarcze (2,65 m²),  wiatrołap + strefa wejściowa z garderobą (8,05 m²), WC (1,44 m²),  salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu + pokój wypoczynkowy (56,66 m²),  kuchnia (8,93 m²)
PIĘTRO  76,80 m² + taras (15 m²): hol / komunikacja (13,07 m²),  pokój 1 (18,73 m²), pokój 2 (13,58 m²), pokój 3 (10,28 m²), pokój 4 (10,74 m²), garderoba (4,70 m² ) łazienka z prysznicem, wanną i WC (5,70 m² )

Elementy konstrukcyjne i materiały wykończeniowe:
Budynek wybudowany w roku 1985 w technologii tradycyjnej, na płycie fundamentowej żelbetowej.
Ściany konstrukcyjne parteru i piętra wykonane z cegły, wewnątrz ocieplone wełną mineralną. Ścianki działowe z cegły pełnej i dziurawki o grubości.
Dach płaski, kryty papą.
Mury kominowe z cegły pełnej.
Stropy gęstożebrowe.
Schody wewnętrzne drewniane (dąb), ażurowe, zabiegowe, na konstrukcji stalowej.
Drzwi zewnętrzne drewniane, drzwi wewnętrzne drewniane. 
Okna PCV dwuszybowe, kraty.
Podłogi na parterze drewniane (sosna), w kuchni, przedpokojach i łazienkach gres. Na piętrze w pokojach wykładziny.
Na ścianach gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi.

Instalacje
Wodno-kanalizacyjna, odgromowa, elektryczna podtynkowa, ogrzewanie centralne gazowe (piec dwu-funkcyjny Junkers) plus w salonie otwarty kominek.

Lokalizacja
Nieruchomość doskonale skomunikowana z centrum Katowic oraz sąsiednimi miastami regionu, w pobliżu trasa 81 Katowice-Wisła. W sąsiedztwie parki, zbiorniki wodne rekreacyjne, liczne ścieżki rowerowe i spacerowe, a także pełna infrastruktura miejska – przedszkole, szkoła, basen, sklepy Lidl, Rossmann, piekarnia, punkty handlowo-usługowe, placówki medyczne, przystanki komunikacji miejskiej.

Jeśli szukają Państwo azylu łączącego spokój, komfort, ponadczasową funkcjonalność, a jednocześnie nie zamierzają rezygnować z komfortu miejskiego życia, to jest to oferta dla Was.

Więcej zdjęć na stronie www.scn.net.pl

Zapraszam na prezentację.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-DS-2179
Powierzchnia 170,74 m²
Powierzchnia użytkowa 170,74 m²
Powierzchnia działki 560 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 15,00 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 21x29 m
Garaż w budynku
Stan prawny Własność
Okna częściowo wymienione
Instalacje niewymienione
Balkon taras
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu papa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do odświeżenia
Ogrodzenie działki drewniane
Rok budowy 1985
Gaz tak - miejski
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 115 m2
Podłogi pokoi wykładzina, deski
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna widna
Powierzchnia kuchni 8,93 m2
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 5,70 m2
Glazura łazienki starszego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, pralka automatyczna, umywalka, wanna, WC
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,43 m2
Glazura WC starszego typu
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 22 m2
Podłoga przedpokoi gres, deski

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta specjalna
dom na sprzedaż - Katowice, Ochojec, Kossaka

dom na sprzedaż

Katowice, Ochojec, Kossaka
5 pokoi 208,37 m2 7 918,61 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem