Jeleśnia, Korbielów

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości


Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość w Korbielowie zabudowaną dwoma połączonymi budynkami o przeznaczeniu pensjonatowo-mieszkalnym.
Nieruchomość  idealny dla wielopokoleniowej rodziny, w budynku użytkowanym obecnie jako pensjonat można wyodrębnić kilka mieszkań co daje swobodę użytkowania i inwestowania każdemu właścicielowi z osobna.

Oferowana nieruchomość ma  ogromny potencjał inwestycyjny. Walory środowiskowe, lokalizacyjna oraz bogata baza atrakcji daje możliwości związane z działalnością turystyczną.

Gotowy pomysł na biznes! Doskonała opcja połączenia wygodnego zamieszkania oraz czerpania zysków z wynajmu apartamentów.

Okazja!!! Obiekt usytuowany w bezpośrednim sąsiedztwie Stacji Narciarskiej Pilsko Korbielów, do stacji kolejki można dojechać na nartach lub dojść w kilka minut!!!

Kolej i trasy stacji narciarskiej są już częściowo zmodernizowane, nowy właściciel z doświadczeniem i sukcesami w realizowaniu infrastruktury narciarskiej ma szerokie plany inwestycyjne i ambicje uczynienia z Pilska jednego z wiodących ośrodków narciarskich w Polsce.
W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa turystyczna hotelowo-pensjonatowa, agrotyrystyczna oraz infrastruktura sportowa.

Budynek i otoczenie

Budynki usytuowane na zboczu z doskonałym dojazdem drogą asfaltową i rozległym panoramicznym widokiem, położone na działce gruntu o powierzchni 900 m2.  Bezpośrednie otoczenie to duży widokowy taras, zadbany ogród z miejscem na grilla i basen letni oraz dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym i zapleczem technicznym.
Bezpośrednio do nieruchomości ofertowej  przylega utwardzona działka gruntowa o powierzchni 776 m2 stanowiąca zaplecze parkingowe, po połączeniu z działkami ofertowymi łączna powierzchnia gruntu to 1676 m2.
 
Opcjonalnie  działka parkingowa jest na wynajem lub na sprzedaż. To wyjątkowo istotny atut nieruchomości z uwagi na bezpośrednią bliskość tras narciarskich i brak ogólnodostępnych  miejsc parkingowych w sezonie.


Nieruchomość jest objęta MPZP, tereny zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem pensjonatowej i usługowej.

Budynek główny o charakterze pensjonatowym
powstał w latach 80tych, remont przeprowadzono w 2017 roku. Wymieniono instalacje, kotłownię, stolarkę, pokrycie dachu, zmodernizowano pokoje dla gości i łazienki, pojawiły się dodatkowe atrakcje takie jak sauna oraz taras zimowy.
W budynku instalacja c.o. kocioł na pelet.

Rozkład pomieszczeń

Parter: kuchnia, duża jadalna, apartament z łazienką, kotłownia ze składem na opał (pelet, drewno kominkowe),  sauna z miejscem rekreacyjnym.
I piętro: 3 pokoje dla gości z łazienkami oraz przestronny taras zimowy z pięknym widokiem
II piętro: 3 pokoje w tym każdy z łazienką, pokoje w konfiguracji łączonej ze wspólnym korytarzem jako dodatkową przestrzenią, świetne dla rodzin i grup.
Poddasze: bardzo przestronny apartament z dwoma łazienkami i antresolą idealny dla wymagających gości lub dla grup.
Garaż: zaplecze techniczne, narciarnia.


Budynek mieszkalny

Budynek w technologii szkieletowej z 2007 roku, bardzo funkcjonalny i ekonomiczny energetycznie.
Doskonale nadaje się na mieszkanie właściciela, ale także można zaadoptować go na cele gastronomiczne lub centrum SPA, odnowy biologicznej albo wypożyczalnię sprzętu sportowego.
Rozkład pomieszczeń
Parter: duży salon z kominkiem z płaszczem wodnym i aneksem kuchennym, schody z drewna dębowego, taras z pięknym widokiem i miejscem na grilla
Pietro: 3 sypialnie, łazienka

Media

Wodociąg i kanalizacja miejska.

Dla Deweloperów i Inwestorów !!!
Poza obecnym przeznaczeniem nieruchomość doskonale nadaje się na modernizację z przeznaczeniem aparthotel.
 Nieruchomość jest doskonałą alternatywą dla inwestycji w  hałaśliwych i przeludnionych górskich kurortach. W przeciwieństwie do budownictwa apartamentowego stanowić może górski azyl zapewniający przestrzeń, urzekające widoki, komfort, relaks w zadbanym ogrodzie, prywatność i bezpieczeństwo.
Jest to doskonała oferta dla osób chcących wypocząć w ciszy i spokoju oddychając czystym górskim powietrzem. Otoczenie naturalnej zieleni oraz spokój jaki tu panuje pozwoli uwolnić się od zgiełku jaki towarzyszy w codziennym życiu. Narty, rowery, letnie biesiady i zimowe kuligi to niewątpliwe podstawa działalności i atrakcyjności biznesu turystycznego w górach.

Lokalizacja

Korbielów to malownicza  miejscowość turystyczno-wypoczynkowa w Beskidzie Żywieckim na stokach Pilska położona 20 km od Żywca w leśnym zakątku przy granicy ze Słowacją.
Nieruchomość prócz walorów środowiskowych jest doskonale skomunikowana.
Atrakcję okolicy stanowią rozległe tereny leśne Żywieckiego Parku Krajobrazowego.  Liczne szlaki turystyczne oraz atrakcyjne trasy narciarskie. Korbielów to bezsprzecznie jeden z najbardziej atrakcyjnych terenów narciarskich w Polsce. Sezon narciarski rozpoczyna się tu w listopadzie i trwa zwykle do końca marca, a na Hali Miziowej i kopule szczytowej Pilska nieraz do pierwszych dni maja.  W obrębie Pilska są aż cztery rezerwaty przyrody. W rejonie Babiej Góry po polskiej stronie znajduje się Babiogórski Park Narodowy. Babia Góra jest podzielona między Polską i Słowacją. Po słowackiej stronie istnieje park krajobrazowy „Horná Orava”. Pozostałe atrakcje to skutery śnieżne , wypożyczalnia rowerów ,quadów oraz bogata oferta gastronomiczna.  Korbielów to doskonała baza wypadowa do odwiedzenia pobliskich kurortów Beskidu Śląskiego Żywca, Zwardonia, Jeleśni, Wisły, Szczyrku, Ustronia czy Koniakowa albo Istebnej.

Zachęcamy do oglądania nieruchomości, chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania.
Zapraszamy na prezentację




 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-DS-2211
Powierzchnia 500,00 m²
Powierzchnia użytkowa 400,00 m²
Powierzchnia działki 900 m²
Liczba pokoi 14
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana informacja w biurze
Standard
Opłaty w czynszu wywóz śmieci, woda, CO
Opłaty wg liczników woda, prąd, CO
Liczba pięter w budynku 3
Wymiary działki 25x36 m
Garaż wolnostojący
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon duży
Liczba balkonów 4
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu gont bitumiczny
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Gaz brak
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne dla budynku
Tarasy taras duży
Możliwość parkowania tak
Wejście od ulicy
Podłogi płytki
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Podłogi pokoi terakota, panele
Typ kuchni meble kuchenne
Rodzaj kuchni ciemna
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 6
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Liczba WC 2
Glazura WC glazura
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi gres

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem