Katowice, Kostuchna, Bażantów, Mleczna

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Piękny, komfortowy wyposażony dom na zamkniętym osiedlu Bażantowo – Południe -  Katowice, ul. Mleczna.

Prezentujemy luksusowy DOM – SKRAJNY SEGMENT na prestiżowym osiedlu w południowej części Katowic.
Osiedle zaprojektowane zostało z dbałością o jak najwyższy komfort życia.  Przemyślany design, zastosowanie oryginalnych rozwiązań architektonicznych, wysokiej klasy materiały wykończeniowe, umeblowanie i wyposażenie oraz staranność wykonania tworzą spójną, komfortową przestrzeń zapewniając niepowtarzalny klimat oraz doskonałe warunki do mieszkania, odpoczynku, nauki i pracy.
Dzięki dużym i licznym przeszkleniom wnętrza są zalane naturalnym światłem.

Budynek wybudowany w roku 2018 murowany w technologii tradycyjnej, niepodpiwniczony, o powierzchni 150 m2 na dwóch kondygnacjach – 4 sypialnie, salon z jadalnią, kuchnia, dwie pełne łazienki, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, dodatkowe WC.
Działka o powierzchni
381 m2 ogrodzona, zagospodarowana – taras z drewna, podjazd i chodnik do wejścia wybrukowane.
Osiedle Bażantowo Południe ogrodzone, brama wjazdowa sterowana elektrycznie.

Rozkład powierzchni, wyposażenie

Parter 74,37 
Wiatrołap - 5,80 
Pralnia / kotłownia  - 7,44 

Pomieszczenie gospodarcze  - 8,43 m²
WC - 1,77 
Kuchnia - 8,47 m² z nowoczesną zabudową, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówko- zamrażarka, okap)
Salon z jadalnią - 43,23 m² z kominkiem, z wyjściem na taras i do ogrodu. Wyposażenie to wygodna duża kanapa, stół z krzesłami, system zabudowanych szafek.
Komunikacja - 3,35 

Piętro 74,37 
Klatka schodowa 4,72 
Komunikacja - 7,17 
Pokój 1 – 13,06 
Pokój 2 – 16,36 
Pokój 3 – 10,82 
Pokój 4 – 15,74 
Łazienka z WC 1 -  9,05 m² (z wanną, umywalką, WC, bidetem)
Łazienka z WC 2 – 4,30 m² (z prysznicem, umywalką, WC)

Materiały budowlane, standard wykończenia
- Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych z izolacją przeciwwodną i termiczną

- Dach częściowo płaski – stropodach o konstrukcji drewnianej kryty membraną pvc, ocieplony styropianem 25cm, częściowo dach dwuspadowy kryty dachówka ceramiczną, ocieplony wełna mineralną 20cm
ściany nośne przydylatacyjne – 19 cm, ściany nośne zewnętrzne ceramiczne 25 cm, ocieplone styropianem 15 i 17 cm, ściany nośne wewnętrzne ceramiczne 19 i 25 cm, ściany działowe murowane ceramiczne 8 i 12 cm

- Elewacja – drobnoziarnisty tynk akrylowy, płytki klinkierowe                                                                 
- Strop monolityczny, żelbetowy nad parterem, drewniany
- Schody na piętro zabiegowe w konstrukcji żelbetowej pokryte drewnem
- Okna białe PCV, trzyszybowe, rolety zewnętrzne antywłamaniowe, sterowane elektrycznie
- Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe Dierre, drzwi wewnętrzne białe PCV
- Ogrzewanie indywidualne gazowe – piec gazowy kondensacyjny Saunier Duval Thalia Condens z zasobnikiem wody 120l. Ogrzewanie podłogowe wodne, w łazienkach grzejniki drabinkowe.
- Alarm, monitoring, domofon
- Na ścianach gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi i częściowo wyłożone tapetami.
- Na podłogach w pokojach deska, w kuchni, łazienkach i strefie wejściowej gres.


Lokalizacja
Osiedle Bażantowo Południe zlokalizowane jest w ustronnym kameralnym miejscu.  w sąsiedztwie domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej oraz okazałych rezydencji i rozległych terenów zielonych. To duży atut, klienci poszukujący domów dla rodzin zwracających szczególną uwagę na jakość powietrza, w pobliżu nie ma starej zabudowy niskoemisyjnej.
Lokalizacja doskonała dla osób chcących zamieszkać z dala od zgiełku miasta nie rezygnując z udogodnień takich jak bliskość centrum czy dostępność komunikacji publicznej oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Szkoła, przedszkola, poczta, ośrodki zdrowia, sklepy znajdują się w pobliżu. Doskonałe miejsce do życia zarówno dla osób pragnących spokoju i komfortu jak i dla  prowadzących aktywny styl życia mieszczuchów. W bezpośrednim sąsiedztwie liczne trasy biegowe oraz ścieżki rowerowe.
Dostępność komunikacji publicznej jest w zasięgu ręki, przystanek autobusu miejskiego 300m 3 min, dworzec PKP Katowice Podlesie 2 km, 15 min.
Miejsce jest również świetnie skomunikowane z centrum Katowic oraz miastami ościennymi, w pobliżu zjazd na S86 kierunek Warszawa- Bielsko Biała, DK 81 Wisła, DK 44 w kierunku węzła pobliskich autostrad A4 i A1. Walory lokalizacji są niezmiennie doceniane przez mieszkańców miasta szczególnie preferowane przez rodziny, które znajdują tutaj azyl sprzyjający wypoczynkowi przy zachowaniu komfortu miejskiego życia.

Zapraszam na prezentację
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-DS-2289
Powierzchnia 149,20 m²
Powierzchnia użytkowa 149,20 m²
Powierzchnia działki 381 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 30,00 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu skrajny szereg
Technologia budowlana ceramika,ocieplenie,klinkier
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 14x28 m
Garaż w budynku
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2018
Gaz tak - miejski
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m] 3 000 m
Odl. do sklepu [m] 1 000 m
Odl. do szkoły [m] 3 000 m
Odl. do przedszkola [m] 3 000 m
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 95 m2
Podłogi pokoi deska
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 8,35 m2
Podłoga kuchni gres
Wyposażenie kuchni zmywarka, zlewozmywak z baterią, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, MIKROFALÓWKA, MEBLE KUCHENNE W ZABUDOWIE, lodówko-zamrażalka,, kuchnia elektryczna
Typ łazienki bez wc, z oknem
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 11 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki bidet, kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,50 m2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 16 m2
Podłoga przedpokoi gres

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta specjalna
dom na sprzedaż - Katowice, Józefowiec, Pietrusińskiego

dom na sprzedaż

Katowice, Józefowiec, Pietrusińskiego
5 pokoi 246,00 m2 5 365,85 zł/m2
dom na sprzedaż - Katowice, Brynów, Os. Zgrzebnioka, Kormoranów

dom na sprzedaż

Katowice, Brynów, Os. Zgrzebnioka, Kormoranów
5 pokoi 170,74 m2 11 420,87 zł/m2
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Katowice, Ligota, Chełmska

dom na sprzedaż

Katowice, Ligota, Chełmska
18 pokoi 374,20 m2 5 077,50 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem