Katowice, Ligota, Kaszubska

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Do sprzedania piękna willa w Katowicach przy ul. Kaszubskiej 13 - dojazd od ulicy Panewnickiej i Piotrowickiej.

Doskonała lokalizacja w sercu katowickiej Ligoty!!!
Willa otoczona zielenią, posiada dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Forma obiektu to odpowiedź na potrzeby człowieka związane z dostępnością przestrzeni i estetycznym otoczeniem, ponadczasowa konstrukcja to odejście od przestylizowanych i mało funkcjonalnych budynków. Elewacja prosta i pozbawiona dekoracji. Duże, liczne okna doskonale doświetlają pomieszczenia.

Budynek po generalnym remoncie został zaadoptowany na reprezentacyjną siedzibę firmy, ale spełnia wszystkie funkcje budynku mieszkalnego.
Budynek niepodpiwniczony, 1 piętrowy, posadowiony na działce o powierzchni 1000 mpłaskiej, w kształcie trapezu o wymiarach 35x35x40x17m, ogrodzonej, z wydzielonymi licznymi miejscami parkingowymi. Podjazd i ciąg komunikacyjny wyłożony kostką brukową. Przestrzeń wokół domu jest urządzona i zadbana (trawa, iglaki)

Rozkład pomieszczeń – łącznie powierzchnia użytkowa 164 m²
PARTER – 82m
²
holl wejściowy, komunikacja – 17 m²
Pomieszczenie gospodarcze - 11 m², 
WC – 4 m²
Pokój / salon - 30 m²
gabinet  - 10 m²,

PIĘTRO - 82m²
pokój 1 -  17 m²
pokój 2 -  17 m²
pokój 3 -  17 m²
pokój 4 - 11 m²
Kuchnia – umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD – 9 m²
Łazienka z prysznicem – 6 m²
WC – 1,50 m²
komunikacja 3,50 m²

Materiały wykończeniowe:
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne częściowo szklane, częściowo PCV.
Okna PCV – nowe.
Na podłogach gres i panele.
Na ścianach gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi, w łazienkach i kuchni glazura.

Instalacje
Elektryczna podtynkowa, wodno-kanalizacyjna, odgromowa, gazowa, rekuperacja, alarm, monitoring.
Ogrzewania gazowe – kocioł kondensacyjny.

Lokalizacja
Lokalizacja - doskonale skomunikowane z centrum Katowic oraz ościennymi miastami (szybki dojazd do DK 84 oraz autostrady A4).  W pobliżu w ramach miejskiego centrum przesiadkowego liczne przystanki autobusowe oraz przystanek kolejowy Katowice-Ligota (10 min). W zasięgu ręki pełna infrastruktura handlowo-usługowa sklepy, banki, placówki medyczne, apteki, ośrodki edukacyjne (szkoła podstawowa, przedszkole -kilka minut), wyższe uczelnie Śląska Akademia Medyczna, Wyższa Szkoła Techniczna, punkty gastronomiczne, centra sportowe  (squash, siłownie) i rozrywkowe.
W pobliżu galeria Libero z bogatą ofertą, kino, siłownia, sklepy, liczne restauracje. Park Zadole popularną z Tężnią Solankową oraz basenem miejskim w budowie ( otwarcie w bieżącym roku), Zespół Stadionów - nowoczesny kompleks sportowy - otwarcie w czerwcu 2022.
Jeśli szukają Państwo miejsca łączącego spokój, komfort, ponadczasową funkcjonalność to jest to oferta dla Was.

Zapraszam na prezentację
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-DS-1882
Powierzchnia 200,00 m²
Powierzchnia użytkowa 184,00 m²
Powierzchnia działki 1 000 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 10,00 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu villa
Rodzaj budynku dom jednorodzinny
Technologia budowlana cegła, ocieplony
Standard
Opłaty w czynszu wywóz śmieci, administracja
Opłaty wg liczników woda, prąd, gaz, CO
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 35x35x40x17 m
Garaż wolnostojący
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Typ kaucji jednomiesięczna
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Balkon duży
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki mieszane
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Gaz tak - miejski
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Alarm tak
Tarasy taras
Usytuowanie trójstronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Kraty tak
Położenie lokalu spokojna ulica
Wejście od ulicy
Podłogi gres
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 130 m2
Podłogi pokoi panele, gres
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna
Powierzchnia kuchni 10 m2
Podłoga kuchni gres
Wyposażenie kuchni zmywarka, zlewozmywak z baterią, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, MEBLE KUCHENNE W ZABUDOWIE
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 9 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Liczba WC 2
Powierzchnia WC 6 m2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 12 m2
Podłoga przedpokoi gres

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Katowice, Piotrowice, Traktorzystów

dom na sprzedaż

Katowice, Piotrowice, Traktorzystów
6 pokoi 286,24 m2 4 366,96 zł/m2
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Katowice, Zarzecze, Pstrągowa

dom na sprzedaż

Katowice, Zarzecze, Pstrągowa
7 pokoi 234,00 m2 5 961,54 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem