Cena
1 590 000 zł
cena za m2
5 448,94 zł/m²
Powierzchnia
291,80 m²
Pokoje
8
Opis nieruchomości
ZAMIESZKAJ W PIĘKNYM DOMU OTOCZONYM ZIELENIĄ W GRODZISKU-MAZOWIECKIM-Marynin, UL. LEŚNEJ POLANKI.Nieruchomość położona jest w południowej części gminy Grodzisk Mazowiecki, na terenie gdzie przeważa zabudowa mieszkaniowa indywidualna. Działka leży w odległości ok. 50 m od ul. Mazowieckiej, w pobliżu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca, tereny zalesione, obiekty handlu i usług oraz osiedle „Książenice”.
Lokalizacja zapewnia odpoczynek od pośpiechu i zgiełku wielkiego miasta, ale jednocześnie, pozwala na utrzymanie szybkiego kontaktu i kontroli nad codziennymi sprawami. Rzadka zabudowa jednorodzinna zapewnia zrównoważony, ekologiczny rozwój dający możliwość zamieszkania w proekologicznej i prospołecznej przestrzeni, pięknym miejscu, przyjaznemu ludziom, gdzie wszystko masz w zasięgu ręki - wszystko co jest potrzebne do wygodnego życia.
Budynek mieszkalny wolnostojący, jednorodzinny, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem częściowo zaadaptowanym na cele mieszkalne, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z pustaka ceramicznego max oraz bloczków Ytong, ocieplony styropianem, konstrukcja dachu drewniana z dachówką ceramiczną. Budowany w oparciu o projekt MURATOR D24 DOM Z WYKUSZAMI TYP II. Projekt domu wykonano na rzucie w kształcie litery „L”. Prostą bryłę przykrytą dachem czterospadowym urozmaicono podcieniami (wejściowym i narożnym tarasu) oraz wykuszami w pokoju dziennym i w jadalni. Z okien kuchni oraz jadalni widoczne jest wejście i wjazd na działkę. Sypialnie znajdują się w sąsiadującej z ogrodem. zacisznej części domu. Garaż zaadaptowany na sypialnię z łazienką.
W północno-wschodniej granicy nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy z garażem na 3 samochody, w południowo-zachodniej części nieruchomości stoi drewniany budynek letniskowy (nie związany trwale z gruntem)
Działka o powierzchni 1677 m² pięknie zagospodarowana, ogrodzona – ogrodzenie z furtką i rozwieraną bramą wjazdową od strony ul. Leśnej Polanki.
Opis budynku mieszkalnego - dane konstrukcyjno-materiałowe:
- fundamenty: żelbetowe, wylewane, odmurowane z bloczków betonowych;
- ściany: fundamentowe: z bloczków betonowych, zewnętrzne: pustak max ceramiczny plus ocieplone w środku styropianem grubości 8cm, na zewnątrz bloczek gazobetonowy 12cm z wykończeniem tynkiem silikonowym, ściany wewnętrzne: z pustaków ceramicznych
- stropy: nad parterem strop lany + styropian
- wieńce: obwodowe, żelbetowe
- nadproża: żelbetowe lub prefabrykowane
- trzony kominowe: murowane z cegły pełnej klinkierowej, w kanale dymowym wkład ze stali nierdzewnej
- schody: drewniane dwubiegowe
- więźba dachowa: drewniana zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi, dach pokryty dachówką ceramiczną Raben, odeskowanie; w dachu dwa okna połaciowe;
- rynny i rury spustowe: z tworzywa sztucznego
- stolarka okienna: drewniana (mahoniowa)
- stolarka drzwiowa: typowa, drzwi wejściowe antywłamaniowe, wewnętrzne drewniane dębowe
posadzki:
- podłogi: w pomieszczeniach „mokrych” oraz w części dziennej salonie, kuchni i jadalni: gres, w pokojach na parterze deska barlinecka, na poddaszu panele, na tarasie - drewno egzotyczne
- ściany: gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi
- wyposażenie kuchni: meble w stałej zabudowie, zmywarka, zlewozmywak, kuchnia gazowa, piekarnik
Wyposażenie budynku w instalacje:
- elektryczna
- wodna
- kanalizacyjna (do szamba)
- centralne ogrzewanie (piec zasilany gazem)
- piec wykończony kaflami typu „koza” w salonie
- teletechniczna
Układ funkcjonalny pomieszczeń:
Parter –
wiatrołap 3,90 m² , hol 4,40 m² , spiżarnia
Taras –
Garaż na 3 samochody + pomieszczenie gospodarcze –
Domek letniskowy / gospodarczy -
Poddasze -
hol, pokój 1 + garderoba – 18,00 m², pokój 2 + garderoba –
Lokalizacja i komunikacja / przybliżone odległości
Odległość od trasy katowickiej – ok. 2 km.
Odległość od wjazdu na autostradę A2 – ok. 15 km.
Odległość od centrum Grodziska Mazowieckiego – ok. 9 km.
Odległość od centrum Warszawy –
Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina - Warszawa Okęcie -
Dzięki wygodnemu połączeniu tras szybkiego ruchu (autostrady A2, trasy S8 i Wisłostrady) do nowego lotniska Modlin można dojechać unikając wjazdu do centrum Warszawy (40 min).
Przystanek autobusowy -
Park wodny Radziejowice Sun Tago - największy park wodny z Europie - 25 minut
Termy Mszczonów –
Najbliższy sklep 200 m, Biedronka
Przychodnia, apteka, fryzjer, kosmetyczka, bank, kościół, oddział banku z bankomatem, apteka – 400 m
Dostęp do edukacji, kultury i sportu
2 szkoły podstawowe– 1 km, 1,5 km, przedszkola, żłobek.
Na pobliskim Osiedlu Książnice działa nowoczesna Samorządowa Szkoła Podstawowa z punktem przedszkolnym. Szkoła jest wyposażona w pracownie komputerowe i językowe, salę baletową, salę muzyczną oraz bibliotekę.
Dzieci i dorośli mogą wspólnie spędzać czas i realizować swoje zainteresowania podczas zajęć prowadzonych przez lokalne organizacje. W bliskiej odległości znajduje się hala sportowa i boisko typu Orlik.
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-DS-1588
Powierzchnia
291,80 m²
Powierzchnia użytkowa
227,80 m²
Powierzchnia działki
1 744 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
8,40 m²
Liczba pokoi
8
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
murowana, porotherm, pustaki ceramiczne
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
35x50 m
Garaż
wolnostojący
Stan prawny
Własność
Okna
nowe drewniane
Instalacje
nie wymienione
Balkon
jest
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
cegła klinkierowa
Rok budowy
2008
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfalt
Otoczenie
las
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
130 m2
Podłogi pokoi
panele, gres, deska barlinecka
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
11 m2
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba łazienek
3
Powierzchnia łazienki
23,40 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
bidet
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
4,70 m2
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
gres
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
15 m2
Podłoga przedpokoi
gres
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)