Orzesze, Mościska, Modrzewiowa

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

ZAMIESZKAJ W DOMU OTOCZONYM ZIELENIĄ, W SĄSIEDZTWIE LASU W ORZESZU-MOŚCISKA, UL. MODRZEWIOWA 7A

Nieruchomość położona jest w południowej części Orzesza, na terenie gdzie przeważa zabudowa mieszkaniowa indywidualna. Działka leży w odległości ok. 2 km od DK81 Mikołów – Żory. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa jednorodzinna, tereny zalesione, placówki użyteczności publicznej.
Lokalizacja zapewnia odpoczynek od pośpiechu i zgiełku wielkiego miasta, ale jednocześnie, pozwala na utrzymanie szybkiego kontaktu i kontroli nad codziennymi sprawami.  Rzadka rezydencyjna zabudowa zapewnia zrównoważony, ekologiczny rozwój dający możliwość zamieszkania w proekologicznej i prospołecznej przestrzeni, pięknym miejscu, przyjaznemu  ludziom, gdzie wszystko masz w zasięgu ręki - wszystko co jest potrzebne do wygodnego życia.  

Budynek mieszkalny wolnostojący, jednorodzinny, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem zaadaptowanym na cele mieszkalne. Projekt domu charakteryzuje się prostą, ponadczasową bryłą przykrytą dachem czterospadowym, którą urozmaicono podcieniem – narożnym tarasem. Z okien kuchni, jadalni i salonu widoczny jest wjazd na działkę. Sypialnie znajdują się w sąsiadującej z ogrodem. zacisznej części domu. Kuchnia z funkcjonalną spiżarką, otwarta na salon, w nowoczesnej zabudowie, ze sprzętem AGD: płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, okap, lodówko-zamrażarka, system uzdatniania wody (odwrócona osmoza – woda mineralna). Dwie pełne łazienki z WC – jedna z wanną, druga z prysznicem, obydwie z oknami. Przy wejściu podręczna garderoba oraz liczne zabudowane szafy na poddaszu zapewniają mnóstwo przestrzeni do przechowywania. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku z kotłownią, wiata z pomieszczeniem gospodarczym.
Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1032m² pięknie zagospodarowana, ogrodzona – ogrodzenie z furtką i rozwieraną bramą wjazdową.

Układ funkcjonalny pomieszczeń:

Parter – 177,80
Garaż - 24,12 m², kotłownia 4,32 m², wiatrołap - 3,60 m², hol - 13,27 m², korytarz – 7,09, garderoba – 3,60 m²,  łazienka z prysznicem 5,63 m², pralnia – 3,44 m²,  kuchnia 11,36 m², spiżarnia 1,28 m², pokój dzienny 39,28 m², pokój 1 – 16,00 m², pokój 2 – 10,12 m², pokój 3 – 11,56 m², łazienka z wanną i bidetem i wc – 6,62
Taras – 49,12 m²  
Basen – z pompą ciepła i przeciwprądem
Wiata garażowa z pomieszczeniem gospodarczym - 25 m²

Poddasze -  ok. 40
hol, pokój 1 – 30,00  m²,  pokój 2 -  10 m², 

Instalacje:
- elektryczna
- wodna – wodociąg miejski i własna studnia
- kanalizacyjna – przydomowa oczyszczalnia ścieków
- centralne ogrzewanie – POMPA CIEPŁA Panasonic 16 Kw
- kominek w salonie
- teletechniczna

 Dane konstrukcyjno-materiałowe:
- fundamenty: ławy żelbetowe , wylewane, odmurowane z bloczków betonowych;
- ściany: fundamentowe: z bloczków betonowych gr. 38 cm, ściany wewnętrzne 25 cm.
- ściany nadziemne zewnętrzne parteru dwuwarstwowe z pustaków ceramicznych POROTHERM o grubości 29 cm lub pustak modularny MAX na zaprawie termoizolacyjnej. Grubość ściany ogółem 41 cm w tym 12 cm warstwa styropianu. Ściany wewnętrzne o grubości 19 cm,  nośne działowe o grubości 11,50cm z pustaków POROTHERM, MAX lub cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej.
- stropy nad parterem prefabrykowany TERIVA
- Kominy z cegły ostropalonej z wkładami kominowymi, ceramicznymi izolowane typu SCHIEDEL
- Dach o konstrukcji czterospadowej, płatwiowo – krokwiowej, murłaty wsparte na wieńcu zbrojonym. Cała konstrukcja pomalowana trzykrotnie środkami ogniochronnymi. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną BRAAS.
- schody wewnętrzne: drewniane  
- stolarka okienna: PCV okna zespolone
- stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe antywłamaniowe, wewnętrzne PCV
- podłogi: w strefie wejściowej, łazienkach i kuchni: gres, w salonie deska parkietowa, w sypialniach panele
- ściany: gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi, w kuchni i łaziankach glazura

Lokalizacja i komunikacja / przybliżone odległości
Odległość od trasy katowickiej – ok. 2km.
Katowice – 25 km
Mikołów – 15 km
Tychy – 15 km
Najbliższy  sklep - 200m,
Przystanki autobusowe - 200m
Przychodnia, apteka, kosmetyczka, bank, kościół, apteka – 400m
Dostęp do edukacji, kultury i sportu
Szkoła podstawowa – 200m, przedszkole – 300m, plac zabaw, siłownia na świeżym powietrzu – 50m
Boisko wielofunkcyjne – 300m

Zapraszam na prezentację.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-DS-2274
Powierzchnia 226,30 m²
Powierzchnia użytkowa 177,17 m²
Powierzchnia działki 1 032 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 50,00 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu dom jednorodzinny
Technologia budowlana ceramiczny porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 44x24 m
Garaż w budynku
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje niewymienione
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2009
Plac zabaw tak
Gaz brak
Woda tak - miejska
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie pompa ciepła
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Prąd jest
Kanalizacja własna oczyszczalnia
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 120 m2
Podłogi pokoi deski, panele
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 11,36 m2
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 12,3 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki bidet, kabina prysznicowa, lustro, pralka automatyczna, WC, umywalka, wanna
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 24 m2
Podłoga przedpokoi gres

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem