Grodzisk Mazowiecki, Marynin, Leśnej Polanki

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

ZAMIESZKAJ W PIĘKNYM DOMU OTOCZONYM ZIELENIĄ  W GRODZISKU-MAZOWIECKIM-Marynin, UL. LEŚNEJ POLANKI.

Nieruchomość położona jest w południowej części gminy Grodzisk Mazowiecki, na terenie gdzie przeważa zabudowa mieszkaniowa indywidualna. Działka leży w odległości ok. 50 m od ul. Mazowieckiej, w pobliżu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca, tereny zalesione, obiekty handlu i usług oraz osiedle „Książenice”.

Lokalizacja zapewnia odpoczynek od pośpiechu i zgiełku wielkiego miasta, ale jednocześnie, pozwala na utrzymanie szybkiego kontaktu i kontroli nad codziennymi sprawami.  Rzadka zabudowa jednorodzinna zapewnia zrównoważony, ekologiczny rozwój dający możliwość zamieszkania w proekologicznej i prospołecznej przestrzeni, pięknym miejscu, przyjaznemu ludziom, gdzie wszystko masz w zasięgu ręki - wszystko co jest potrzebne do wygodnego życia.  

Budynek mieszkalny wolnostojący, jednorodzinny, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem częściowo zaadaptowanym na cele mieszkalne, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z pustaka ceramicznego max oraz bloczków  Ytong, ocieplony styropianem, konstrukcja dachu drewniana z dachówką ceramiczną.  Budowany w oparciu o projekt MURATOR D24 DOM Z WYKUSZAMI TYP II. Projekt domu wykonano na rzucie w kształcie litery „L”. Prostą bryłę przykrytą dachem czterospadowym urozmaicono podcieniami (wejściowym i narożnym tarasu) oraz wykuszami w pokoju dziennym i w jadalni. Z okien kuchni oraz jadalni widoczne jest wejście i wjazd na działkę. Sypialnie znajdują się w sąsiadującej z ogrodem. zacisznej części domu. Garaż zaadaptowany na sypialnię z łazienką.
W północno-wschodniej granicy nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy z garażem na 3 samochody, w południowo-zachodniej części nieruchomości stoi drewniany budynek letniskowy (nie związany trwale z gruntem)

Działka o powierzchni 1677 m² pięknie zagospodarowana, ogrodzona – ogrodzenie z furtką i rozwieraną bramą wjazdową od strony ul. Leśnej Polanki.

 
Opis budynku mieszkalnego - dane konstrukcyjno-materiałowe:
- fundamenty: żelbetowe, wylewane, odmurowane z bloczków betonowych;
- ściany: fundamentowe: z bloczków betonowych, zewnętrzne:  pustak max ceramiczny plus ocieplone w środku styropianem grubości 8cm, na zewnątrz bloczek gazobetonowy 12cm z wykończeniem tynkiem silikonowym, ściany wewnętrzne: z pustaków ceramicznych
- stropy: nad parterem strop lany + styropian
- wieńce: obwodowe, żelbetowe
- nadproża: żelbetowe lub prefabrykowane
- trzony kominowe: murowane z cegły pełnej klinkierowej, w kanale dymowym wkład ze stali nierdzewnej
- schody: drewniane dwubiegowe
- więźba dachowa: drewniana zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi, dach pokryty dachówką ceramiczną Raben, odeskowanie; w dachu dwa okna połaciowe;
- rynny i rury spustowe: z tworzywa sztucznego
- stolarka okienna: drewniana (mahoniowa)
- stolarka drzwiowa: typowa, drzwi wejściowe antywłamaniowe, wewnętrzne drewniane dębowe
posadzki:
- podłogi: w pomieszczeniach „mokrych” oraz w części dziennej salonie, kuchni i jadalni: gres, w pokojach na parterze deska barlinecka, na poddaszu panele, na tarasie - drewno egzotyczne
- ściany: gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi
- wyposażenie kuchni: meble w stałej zabudowie, zmywarka, zlewozmywak, kuchnia gazowa, piekarnik


Wyposażenie budynku w instalacje:
- elektryczna
- wodna
- kanalizacyjna (do szamba)
- centralne ogrzewanie (piec zasilany gazem)
- piec wykończony kaflami typu „koza” w salonie
- teletechniczna

Układ funkcjonalny pomieszczeń:


Parter – 170,80
wiatrołap 3,90 m² , hol 4,40 m² , spiżarnia 2,10, kuchnia 11,00 m², jadalnia 11,20 m², pokój dzienny 27,20 m², pokój 1 - 4,40 m², pokój 2 – 15,60 m², pokój 3 – 12,30 m², łazienka z wanną i bidetem i wc - 9,70 , sypialnia master – 20 m²,  łazienka z prysznicem 7,70 , pralnia z wc  4,70 ,, kotłownia 6,40 ,, komunikacja + schody – 10,20  m², 
Taras – 8,40 m² z jaccuzzi
Garaż na 3 samochody + pomieszczenie gospodarcze – 64,00 m²
Domek letniskowy / gospodarczy - 30 m²

Poddasze -  57
hol, pokój 1 + garderoba – 18,00  m²,  pokój 2 + garderoba – 18,00 m²,  , siłownia 15,00 m², łazienka  z prysznicem i wc - 6,00 m²

Lokalizacja i komunikacja / przybliżone odległości
Odległość od trasy katowickiej – ok. 2 km.
Odległość od wjazdu na autostradę A2 – ok. 15 km.
Odległość od centrum Grodziska Mazowieckiego – ok. 9 km.
Odległość od centrum Warszawy – 32 km / 30 min.
Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina - Warszawa Okęcie - 25 km / 25 minut drogą ekspresową S8
Dzięki wygodnemu połączeniu tras szybkiego ruchu (autostrady A2, trasy S8 i Wisłostrady) do nowego lotniska Modlin można dojechać unikając wjazdu do centrum Warszawy (40 min).
Przystanek autobusowy -  100 m
Park wodny Radziejowice Sun Tago - największy park wodny z Europie - 25 minut
Termy Mszczonów – 20 km, 15 minut
Najbliższy  sklep 200 m, Biedronka 1 km, pizza sushi, 1 km,
Przychodnia, apteka, fryzjer, kosmetyczka, bank, kościół, oddział banku z bankomatem, apteka – 400 m

Dostęp do edukacji, kultury i sportu
2 szkoły podstawowe– 1 km, 1,5 km, przedszkola, żłobek.
Na pobliskim Osiedlu Książnice działa nowoczesna Samorządowa Szkoła Podstawowa z punktem przedszkolnym. Szkoła jest wyposażona w pracownie komputerowe i językowe, salę baletową, salę muzyczną oraz bibliotekę.
Dzieci i dorośli mogą wspólnie spędzać czas i realizować swoje zainteresowania podczas zajęć prowadzonych przez lokalne organizacje. W bliskiej odległości znajduje się hala sportowa i boisko typu Orlik.

Zapraszam na prezentację.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-DS-1588
Powierzchnia 291,80 m²
Powierzchnia użytkowa 227,80 m²
Powierzchnia działki 1 744 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 8,40 m²
Liczba pokoi 8
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana murowana, porotherm, pustaki ceramiczne
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 35x50 m
Garaż wolnostojący
Stan prawny Własność
Okna nowe drewniane
Instalacje nie wymienione
Balkon jest
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki cegła klinkierowa
Rok budowy 2008
Gaz tak - miejski
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 130 m2
Podłogi pokoi panele, gres, deska barlinecka
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 11 m2
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Liczba łazienek 3
Powierzchnia łazienki 23,40 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki bidet
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 4,70 m2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 15 m2
Podłoga przedpokoi gres

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem