Mierzęcice, Toporowice, Radosna

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Zamieszkaj w słonecznym, komfortowym domu z piękną działką 1056 m² w Mierzęcicach / Toporowicach przy ul. Radosnej.

Prosta, ponadczasowa bryła budynku z klasycznym stonowanym kolorem fasady to doskonałe połączenie funkcjonalności z estetyką. Dopełnieniem harmonijnej formy są liczne przeszklenia, dzięki którym wnętrza są zalane światłem słonecznym. Przestrzenie zaprojektowano z myślą o wygodzie i komforcie użytkowania. Przestronny salon, jadalnia i kuchnia, 3 sypialnie z możliwością wydzielenia czwartej, garderoba, dwie łazienki, pomieszczenia gospodarcze pozwolą każdemu mieszkańcowi znaleźć miejsce do relaksu, pracy czy nauki.

Działka o powierzchni ok. 1056 m² ogrodzona, zagospodarowana z systemem nawadniania (automatyczne zraszanie), robot koszący, oświetlenie ogrodu.

Dom oddany do użytkowania w roku 2018 (budowa rozpoczęła się w roku 2014)

Rozkład powierzchni:

Parter o powierzchni 111,50 m² wiatrołap (4,10 m² ) komunikacja (6,40 m² ), łazienka z prysznicem i WC (3,50 m²) kuchnia (11,50 m²), salon z jadalnią z wyjściem na taras (36,50 m²), kotłownia (14,50m²), garaż dwustanowiskowy (35 m²). Strefa dzienna na parterze została szeroko otwarta na ogród zapewniając w ten sposób przyjemność bezpośredniego kontaktu z naturą o każdej porze roku.
Piętro o powierzchni 107,70 m² komunikacja / przedpokój z zabudowana szafą (11,50 m² ), łazienka z wanną i  WC (8,40 m²), pralnia (3,60 m²  ) pokój nr 1 (20 m²) + garderoba (3,20 m²), pokój nr 2 (20 m²), pokój nr 3 (41 m²) – aktualnie otwarta przestrzeń z możliwością podziału na dwa niezależne pokoje.

Standard wykończenia i wyposażenia, instalacje:

Do budowy i wykończenia zastosowano materiały bardzo wysokiej jakości.

- Okna PCV trzyszybowe firmy Oknoplast

- Drzwi zewnętrzne drewniane antywłamaniowe, brama garażowa Krispol, drzwi wewnętrzne PCV

- Na podłogach w całym domu gres

- Na ścianach gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi

- Instalacja elektryczna, sufity obniżane, oświetlenie LED wewnętrzne oraz zewnętrzne domu i ogrodu

- Klimatyzacja SINCLAIR – panel w każdym pomieszczeniu

- Rekuperacja

- Instalacja wodociągowa – woda z sieci miejskiej, woda podgrzewana piecem centralnego ogrzewania – zasobnik 250l

- Kanalizacja - szambo szczelne 1-komorowe

- Centralne ogrzewanie podłogowe w całym domu, w łazienkach dodatkowo grzejniki drabinkowe, w garażu i kotłowni grzejniki naścienne – piec na pelet z automatycznym dozownikiem  Zębiec (gaz w ulicy)

- Światłowód, monitoring, ochrona, zamek szyfrowy, wideodomofon Orno

- Odkurzacz centralny (instalacja)

- Kuchnia w nowoczesnej zabudowie ze sprzętem AGD (piekarnik Samsung, kuchenka mikrofalowa Samsung, płyta indukcyjna Beko, okap Beko, zmywarka 60cm Bosch, lodówko-zamrażarka Elektrolux
- Dwie łazienki z WC - z wanna na piętrze i prysznicem na parterze. Nowoczesna glazura, efektowny system oświetlenia i armatura wysokiej jakości.

Konstrukcja budynku, otoczenie:

- Ławy fundamentowe żelbetowe

- Ściany zewnętrzne nośne: pustak ceramiczny Vinerberger gr. 25cm  

- Ściany wewnętrzne działowe: pustak ceramiczny Vinerberger  gr. 11,5cm

- ocieplenie: styropian lambda grafit austroterm gr. 15 cm

- tynk: silikonowy Ceresit

- orynnowanie Galeco kolor brąz, obróbki z blachy aluminiowej w kolorze brązowym

- stropy: terriva

- dach: konstrukcja dachu: drewniana, ocieplony pianka pur, dachówka ceramiczna Creaton kolor Titanica Noblesse brąz glazurowany (zmienia kolor pod wpływem promieni słonecznych)

- balkony wyłożone żywicą

- kominy systemowe, klinkierowe

- ogrodzenie od frontu stalowe, ocynkowane, malowane proszkowo (kolor antracyt) , murki ocieplone z daszkami granitowymi, od strony ogrodu ogrodzenie panelowe.

- brama wjazdowa przesuwna, sterowana elektrycznie, napęd firmy Nice. Brama garażowa Krispol.

- podjazd i tarasy wyłożone kostką Kostnet

- balkony wyłożone żywicą

- schody wewnętrzne monolityczne, wyłożone drewnem dębowym

Lokalizacja:

Dom zlokalizowany jest przy ul. Radosnej w Mierzęcicach pośród nowej, luźnej zabudowy jednorodzinnej. To idealna propozycja dla tych, którzy pragną połączyć niezależność, spokój i komfort jaką niesie dom z wygodą zarezerwowaną dla lokalizacji blisko ośrodków wielkomiejskich. Lokalizacja zapewnia odpoczynek od pośpiechu i zgiełku wielkiego miasta, ale jednocześnie, pozwala na utrzymanie szybkiego kontaktu i kontroli nad codziennymi sprawami.

Liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe położone w bezpośrednim sąsiedztwie stanowią idealne miejsce na codzienną aktywność fizyczną, dając możliwość kontaktu z naturą bez konieczności wyjazdu za miasto.

Mierzęcice to prężnie rozwijająca się gmina posiadająca doskonałą sieć komunikacyjną z prawie wszystkimi miastami Śląska i Zagłębia DK 78 i S1, zlokalizowana w odległości 8 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego Pyrzowice. W Mierzęcicach znajduje się stacja kolejowa posiadająca kilka bocznic, łącząca węzły kolejowe w Zawierciu i Tarnowskich Górach. Rozwinięta infrastruktura w okolicy, w tym różnorodne zaplecze handlowe i usługowe oraz bliskość placówek edukacyjnych i medycznych to duże udogodnienie dla mieszkańców.

Zapraszam na prezentację.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-DS-1560
Powierzchnia 219,00 m²
Powierzchnia użytkowa 170,00 m²
Powierzchnia działki 1 056 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 80,00 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana ceramiczny porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 38x27 m
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon taras
Liczba balkonów 4
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2018
Gaz w ulicy
Woda tak - miejska
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie podłogowe
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd tak
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 120 m2
Podłogi pokoi gres
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 12 m2
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 14 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki bidet
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 24 m2
Podłoga przedpokoi gres

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem