Krynica-Zdrój, Słoneczna

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Do sprzedania dom z dużą działką w malowniczym miejscu u podnóża  GÓRY PARKOWEJ w Krynicy Zdroju przy ulicy Słonecznej 37

Doskonała lokalizacja !!! blisko centrum uzdrowiska , w pobliżu dworzec PKP  i dworzec autobusowy.

Budynek:


Budynek 3 kondygnacyjny w zabudowie bliźniaczej, podpiwniczony, wybudowany w latach 30 ubiegłego wieku w technologii tradycyjnej, murowany z cegły, sukcesywnie remontowany, w dobrym stanie technicznym. Dach płaski, kryty blachą, okna wymienione PCV. Drzwi wewnętrzne PCV. Schody lane, żelbetowe.
Ogrzewanie gazowe – indywidualne dla każdej kondygnacji.
W pomieszczeniach na ścianach gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi, na podłogach parkiet. W kuchniach i łazienkach na ścianach glazura, na podłogach terakota.
Schody lane, żelbetowe.
W budynku są trzy samodzielne mieszkania każde po 68m². Pokoje doskonale doświetlone  z orientacją wschodnią i południowo-zachodnią. Każde mieszkanie posiada oddzielne liczniki (gaz, energia elektryczna, woda). Mieszkania na I i II piętrze posiadają po 2 balkony.


Rozkład powierzchni:


PARTER (80 m²) - 3 niezależne pokoje (14,70 m², 15,30 m², 18,00 m²), kuchnia ze spiżarnią (12,50 m²), łazienka (6,00 m²), oddzielne WC (1,50 m²), przedpokój, komunikacja ( 12,00 m²)
I PIĘTRO (80 m²) - 3 niezależne pokoje (14,70 m², 15,30 m², 18,00 m² + balkon), kuchnia ze spiżarnią (12,50 m²) + balkon, łazienka (6,00 m²), oddzielne WC (1,50 m²), przedpokój, komunikacja ( 12,00 m²)
II PIĘTRO (80 m²) - 3 niezależne pokoje (14,70 m², 15,30 m², 18,00 m² + balkon), kuchnia ze spiżarnią (12,50 m²) + balkon, łazienka (6,00 m²), oddzielne WC (1,50 m²), przedpokój, komunikacja ( 12,00 m²)
PIWNICA (80 m²) - pralnia (14,70 m², pomieszczenie przygotowane na saunę  (20,70 m²), pokój śniadaniowy / zabiegowy np. dla fizjoterapeuty (30,30 m² ²), pod schodami schowek na narty  (2,30 m²), komunikacja ( 9,80 m²)

Działki / dane ewidencyjne:


Nieruchomości składa się z czterech działek o następujących numerach ewidencyjnych:
Nr 1996 -  575 m², działka zabudowana budynkiem mieszkalnym z parkingiem.
Nr 1993 i 1994 - 680 m²,  działki budowlane – obecnie niezabudowane – możliwość budowy drugiego domu.
Nr 1992114 m² - droga dojazdowa

Informacje planistyczne:

Teren, na którym położona jest nieruchomość objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – przeznaczenie 1.MN.11 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Atrakcje


Krynica-Zdrój zwana jest „perłą polskich uzdrowisk” i od ponad 200 lat przyciąga turystów i kuracjuszy swoimi walorami zdrowotnymi oraz atrakcjami turystycznymiPanuje tu unikalny podalpejski mikroklimat i zlokalizowane są najsłynniejsze wody mineralne i lecznicze w Polsce. Ponadto doskonałe warunki narciarskie sprawiają, że Krynica-Zdrój jest doskonałym miejscem do wypoczynku o każdej porze roku. Góra Parkowa, u podnóży której zlokalizowana jest nieruchomość to szczyt o wysokości 742 m n.p.m.  w centrum Krynicy-Zdroju. Już w 1810 roku na jej zboczach założono Park Zdrojowy, którego oryginalny układ ścieżek zachował się do dzisiaj. Na Górę Parkową można wejść lub wjechać w 3 minuty oddaną do użytku w 1937 roku pierwszą w Polsce, a drugą w Europie koleją linowo-terenową. Warto to zrobić, gdyż wierzchołek góry, jak i jej zbocza pełne są ciekawych miejsc oraz atrakcji. Zbocza Góry Parkowej kryją ciekawe źródełko, zwane Źródłem Miłości. Z nim również związane jest legenda. Mówi ona, że każdego kto napije się wody z tego źródła, czeka miłość pierwszej osoby, na którą spojrzy po wypiciu :)

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-DS-1582
Powierzchnia 320,00 m²
Powierzchnia użytkowa 240,00 m²
Powierzchnia działki 1 369 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 18,00 m²
Liczba pokoi 9
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana cegła pełna
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 19x22x33x35 m
Garaż brak
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje częściowo wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 4
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 1935
Plac zabaw tak
Gaz tak - miejski
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Odl. do sklepu [m] 200 m
Prąd jest
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 150 m2
Podłogi pokoi parkiet
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna
Powierzchnia kuchni 36 m2
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki bez wc
Liczba łazienek 3
Powierzchnia łazienki 18 m2
Glazura łazienki starszego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki lustro
Liczba WC 3
Powierzchnia WC 4,5 m2
Glazura WC starszego typu
Liczba przedpokoi 3
Powierzchnia przedpokoi 36 m2
Podłoga przedpokoi parkiet

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem