German Polski English
 
SCN-BS-1106 Obiekt na sprzedaż
Informacje ogólne
zwiń

Lokalizacja Chorzów, Chorzów II, Katowicka
Rodzaj obiektu warsztat_samochodowy
Pow. całkowita [m2] 281,3 m²
Cena 670000 PLN (2381.80 PLN / m²)
Do sprzedania warsztat samochodowy zlokalizowany w Chorzowie przy głównej trasie wylotowej Katowice – Bytom – ul. Katowicka 180. Odległość od centrum Chorzowa – 4 km. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się obiekty magazynowo – warsztatowe, a  w odległości kilkuset metrów hipermarkety OBI, Selgros, Media Markt. Bezpośrednio przy trasie szybkiego ruchu usytuowane są przystanki komunikacji miejskiej.
 
Działka o powierzchni 1150 m², w kształcie trapezu, ogrodzona, zagospodarowana, drogi asfaltowe i częściowo z kostki betonowej, częściowo trawnik. Dodatkowo na terenie działki posadowiona jest wiata o konstrukcji stalowej, kryta blachą trapezową.

Dojazd do nieruchomości od strony ulicy Katowickiej wewnętrzną drogą asfaltową, nieruchomość usytuowana jest kilkadziesiąt metrów poniżej ulicy Katowickiej. Budynek - warsztat 6 stanowiskowy z  częścią biurowo – handlową jest niepodpiwniczony, w części diagnostycznej i myjni parterowy, w części salonu sprzedaży piętrowy. Jest to budynek wielobryłowy, którego obie kondygnacje łączy klatka schodowa, stanowiąca dominantę w bryle budynku. Formę budynku podkreślają przestrzenne elementy stolarki okiennej oraz przeszklona wieżyczka. Budynek posiada pomost wjazdowy na salę ekspozycyjną.
Warsztat o profilu mechaniki pojazdowej i diagnostyki jest niezależnym serwisem jednej z marek japońskich, w poprzednich latach był stacją dealerską oraz autoryzowaną stacją obsługi. Wyposażony jest w stanowiska kanałowe i podnośnikowe, urządzenia diagnostyczne oraz narzędzia umożliwiające kompleksową obsługę samochodów. Dysponuje dużą grupą stałych klientów, dzięki czemu po zakupie może być zapewniona ciągłość funkcjonowania warsztatu. Część handlowo-biurowa umożliwia sprzedaż akcesoriów i części zamiennych.
Obiekt nadaje się na serwis samochodowy, naprawy powypadkowe, komis samochodowy, hurtownię towarów lub inną działalność.
 
Rozkład powierzchni – łącznie 281,30 m²
PARTER – 197,59 m² - warsztat samochodowy 6 stanowiskowy z częścią socjalną, sanitarną.
Hala napraw (37,70 m² ), diagnostyka (55,74 m² ), myjnia (79,80 m²), pokój socjalny (8,92 m² ), szatnia (6,30m²), WC (5,75m²), kotłownia (3,38 m²)

PIĘTRO – 83,71 m² - powierzchnia biurowa, magazynowa.
Sala sprzedaży (65,16 m² ), korytarz (14,45 m² ), magazyn (4,10 m²). 

Opis konstrukcji budynku:
Ławy fundamentowe zbrojone żelbetowe.
Ściany zewnętrzne– bloczki PGS, pustaki MAX, cegła
Izolacja przeciwwilgociowa pozioma połączona z izolacją pionową.
Strop żelbetowy.
Okładziny zewnętrzne – częściowo siding i cegła klinkierowa, częściowo tynk.
Więźba dachowa drewniana, dach płaski kryty papą.
Stolarka okienna metalowa, w części parterowej okna okratowane, w salonie sprzedaży brama roletowa elektryczna
Podłogi i posadzki – parter: wylewki betonowe, lastiko, piętro: płytki gresowe
Tynki wewnętrzne – zaprawa + gładź gipsowa, ściany w sanitariatach obłożone płytkami ceramicznymi.
Obróbki blacharskie – blacha powlekana
Instalacje: eklektyczna (światło + siła), wodno – kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania (własna kotłownia gazowa w części warsztatowej), sieć komputerowa, telefoniczna
Teren, na którym posadowiony jest budynek objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Chorzów nr XXXI/546/13 z dnia 28 lutego 2013r – oznaczenie 33MR1 - tereny zabudowy mieszkaniowej i usług w tym rzemiosła nieprodukcyjnego.
 
Zapraszam do współpracy
 


Nieruchomość
rozwiń

Pomieszczenia
rozwiń

Dane kontaktowe
rozwiń



Formularz kontaktowy
rozwiń


Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Plików Cookies.
Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.