German Polski English
 
SCN-DS-1027 Dom na sprzedaż
Informacje ogólne
zwiń

Lokalizacja Zabrze, Pawłów, Mendego
Pow. całkowita [m2] 572,0 m²
Wymiary działki 40x55 m²
Liczba pokoi 10
Cena 1199000 PLN (2096.15 PLN / m²)

ZAMIESZKAJ W PRZESTRONNEJ REZYDENCJI W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI – ZABRZE - PAWŁÓW, UL. Ks. MENDEGO.

Dzielnica Zabrza na granicy z Rudą Śląską, z przewagą zabudowy jednorodzinnej, mieszkalno – usługowej oraz podobnych obiektów rezydencyjnych. Spokojna okolica, dobrze skomunikowana z całą aglomeracją, w niewielkiej odległości węzeł autostrady A1/A4.
 
Dom wybudowany w roku 1993 w technologii tradycyjnej, murowany z cegły max, ocieplony wełną mineralną. Wysoki standard wykończenia oraz zagospodarowania terenu, ciekawa architektura, nowoczesne i energooszczędne technologie. Bardzo dobry stan techniczny elementów konstrukcyjnych, do budowy i wykończenia użyto materiałów wysokiej jakości. Plan funkcjonalny oferuje ponadprzeciętny standard użytkowania, liczne węzły sanitarne, dwa kominki, balkony, duży taras i atrium z podcieniem przy wejściu do budynku.


Działka o powierzchni 2236 m² ogrodzona i zagospodarowana (drzewa, trawa, iglaki, wybrukowany podjazdy, altana zewnętrzna) Brama wjazdowa sterowana elektrycznie.
Garaż w bryle budynku pomieści 3 samochody. Teren wokół budynku zagospodarowany – elementy małej architektury: altana drewniana na planie sześciokąta z paleniskiem, kryta dachówka ceramiczną karpiówką, z kompletem ław firmy „Matra”, sadzawka stała wykonana z kamienia wapiennego w kształcie owalnym, z nasadzeniami roślin wodnych w donicach.
Możliwe powiększenie działki o kolejne 800 m².

Pełne oświetlenie zewnętrzne podjazdów i elementów architektonicznych.


Opis konstrukcji budynku:
Płyta fundamentowa zbrojona z zabezpieczeniem dla szkód górniczych.

Izolacje przeciwwodne pionowe powłokowe, poziome z papy na lepiku.

Mury z cegły „max” oraz pełnej – warstwowe, docieplenie 8 cm wełny mineralnej, ścianki działowe z cegły dziurawki. Stropy ceramiczne typu Ackermann (wys. 24 cm) z izolacją akustyczną i termiczną.

Balkony oraz wsporniki i nadproża wylewane na mokro, żelbetowe.

Schody zewnętrzne – stopnice z terakoty, balustrady kute, stalowe

Schody wewnętrzne – drewniane dębowe.

Dach wielospadowy konstrukcji drewnianej krokwiowej, izolowany paroizolacją oraz wełną mineralną, pokryty dachówką ceramiczną karpiówką położona w koronkę.

Obróbki blacharskie – blacha ocynkowana i powlekana.

Tynki wewnętrzne gładzone

Tynki zewnętrzne gładzone, barwione, opaska i cokół oraz wykończenia z cegły klinkierowej.

Malowanie – farby akrylowe, w sanitariatach płytki glazurowane, w pomieszczeniach na piętrze częściowo wykończenie boazeryjne drewniane.

Podłogi – drewniane parkiety lakierowane dębowe, posadzki z płytek ceramicznych w sanitariatach, w przyziemiu częściowo lastriko.

Stolarka – okna i drzwi zewnętrzne PCV typu „Panorama” szklone termoizolem, drzwi wewnętrzne drewniane dębowe pełne.


Ogrzewanie centralne z własnej kotłowni z kotłem gazowym 2-funkcyjnym lub kotłem na ekogroszek.
2 kominki zlokalizowane w salonach wspomagają instalację grzewczą centralną, co pozwala na znaczne obniżenie kosztów ogrzewania.

Rozkład powierzchni:
PARTER – łącznie 233,92 m²
Wiatrołap (6,90 m² ), hall (26,13 m² ), atrium (42,38 m²), podcień (8,19 m² ),  taras (33,53 m²),  salon z kominkiem (50,40 m²), kuchnia (7,36 m²), jadalnia (14,62 m² ), pokój  / pracownia (37,70 m²), łazienka (5,90 m²), WC (0,81 m²)
 
PIĘTRO – łącznie 108,28 m²
Hall / komunikacja (17,91 m²), pokój 1 (26,39 m²), pokój 2 (12,00 m²), pokój 3 (11,20 m²), pokój 4 (6,44 m²), pokój 5 (10,23 m²), garderoba 1 (4,97 m²), garderoba 2 (3,23 m²), łazienka 1 (5,42 m²), łazienka 2 (3,45 m²), łazienka 3 (5,15 m²)

PRZYZIEMIE – łącznie 229,97 m²
Garaż (39,39 m²), magazyn 1 (10,96 m²), kotłownia (6,24 m²), korytarz (10,37 m²), przedsionek (6,24 m²), gabinet (27,62 m²), sekretariat (24,77 m²), pokój 1 (18,02 m²), pokój 2 (29,80 m²), WC (3,12 m²).

Teren wokół domu utwardzony w postaci wjazdów z kostki betonowej barwionej ”Bauma” na podbudowie drogowej, plac parkingowy „zielony” z płyt betonowych IOMB wypełnionych humusem i obsianych trawą. Schody terenowe betonowe wraz z barierkami drewnianymi.

Od strony północnej boisko z nawierzchnią betonową.

W części atrialnej budynku płytki terakotowe mrozoodporne.

Działka w pełni uzbrojona.

 
Zapraszam na prezentację.



Nieruchomość
rozwiń

Pomieszczenia
rozwiń

Dane kontaktowe
rozwiń



Formularz kontaktowy
rozwiń


Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Plików Cookies.
Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.